Menu
For mæglere Log ind
Nejrupvej 50, Engbjerg
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Nejrupvej 50, Engbjerg

Villa · 175 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.309 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 1999. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.452 kr/m².1.385.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.504.144 kr.

{'label': 'Udbudspris 80% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 1.978.399 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,67 pct. siden jun. 1992
290k699k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1992290.000 kr.I dag · vores estimat1.504.144 kr.Markedet · 1992607.075 kr.Markedet · 1993611.275 kr.Markedet · 1994702.975 kr.Markedet · 1995934.850 kr.Markedet · 1996583.275 kr.Markedet · 1997964.600 kr.Markedet · 1998605.150 kr.Markedet · 1999870.100 kr.Markedet · 2000639.450 kr.Markedet · 2001857.850 kr.Markedet · 2002633.500 kr.Markedet · 20031.231.650 kr.Markedet · 2004763.000 kr.Markedet · 2005751.625 kr.Markedet · 20061.112.475 kr.Markedet · 2007636.300 kr.Markedet · 20081.101.450 kr.Markedet · 20091.421.175 kr.Markedet · 20101.281.875 kr.Markedet · 20111.091.825 kr.Markedet · 20121.285.025 kr.Markedet · 20131.542.275 kr.Markedet · 20141.348.025 kr.Markedet · 20151.236.375 kr.Markedet · 20161.034.075 kr.Markedet · 20171.189.475 kr.Markedet · 20181.369.375 kr.Markedet · 20191.058.050 kr.Markedet · 20201.540.175 kr.Markedet · 20211.323.525 kr.Markedet · 20221.864.800 kr.Markedet · 20231.480.500 kr.Markedet · 20241.444.275 kr.Markedet · 20251.590.225 kr.Markedet · 20261.362.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1992 · Alm. Salg
290.000 kr.
I dag · vores estimat
1.504.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbjergvej 75, Vandborg
7620 Lemvig		152 m²1,6 km05-10-2025700.000 kr.4.605 kr./m²
Knakkervej 3, Vandborg
7620 Lemvig		194 m²3,6 km16-05-20241.095.000 kr.5.644 kr./m²
Lemvigvej 98, Tørringhuse
7620 Lemvig		138 m²3,2 km22-04-2025600.000 kr.4.348 kr./m²
Lemvigvej 61, Tørringhuse
7620 Lemvig		126 m²3,5 km04-09-2024850.000 kr.6.746 kr./m²
Juelsgårdvej 27, Ferring
7620 Lemvig		191 m²5,1 km15-12-20241.350.000 kr.7.068 kr./m²
Ballegårdvænget 101, Heldum
7620 Lemvig		170 m²5,7 km10-11-20232.695.000 kr.15.853 kr./m²
Musvågevej 1, Heldum
7620 Lemvig		172 m²6,3 km15-03-2024965.000 kr.5.610 kr./m²
Ydunslund 52
7620 Lemvig		168 m²6,4 km10-03-20252.175.000 kr.12.946 kr./m²
Ørnevej 9, Heldum
7620 Lemvig		161 m²6,1 km06-06-20251.650.000 kr.10.248 kr./m²
Kondorvej 51, Heldum
7620 Lemvig		155 m²6,0 km18-06-20241.775.000 kr.11.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden