Prisvurdering · 7620 Lemvig

Ellemosevej 9, Hygum

Villa · 116 m² · bygget 1892

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 574 m², 5 værelser, opført i 1892. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1892
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.295 kr/m².1.048.500 kr.
2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.365.187 kr.

{'label': 'Udbudspris 77% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 445.000 kr / Estimat: 1.930.254 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,06 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2013 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.365.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemvigvej 61, Tørringhuse 7620 Lemvig	126 m²	3,5 km	04-09-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Lemvigvej 98, Tørringhuse 7620 Lemvig	138 m²	3,2 km	22-04-2025	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Kondorvej 17, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	5,4 km	08-01-2025	1.045.000 kr.	9.087 kr./m²
Kondorvej 34, Heldum 7620 Lemvig	117 m²	5,6 km	04-02-2024	750.000 kr.	6.410 kr./m²
Uglevej 35, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	5,6 km	20-04-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Engbjergvej 75, Vandborg 7620 Lemvig	152 m²	3,3 km	05-10-2025	700.000 kr.	4.605 kr./m²
Falkevej 16, Heldum 7620 Lemvig	118 m²	5,8 km	13-10-2024	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Gjelleroddevej 57, Tørring 7620 Lemvig	142 m²	4,3 km	01-07-2026	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Ballegårdvænget 4, Heldum 7620 Lemvig	126 m²	5,4 km	05-11-2023	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Kondorvej 59, Heldum 7620 Lemvig	125 m²	5,5 km	25-02-2025	1.620.000 kr.	12.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu