Nedre Mosevej 99D

Villa · 133 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 783 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.015 kr/m².2.091.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNedre gns: 20.745 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-33,60 pct.
3Vores vurdering3.062.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,12 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.062.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
Bygget
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nedre Mosevej 99C 9990 Skagen	133 m²	33 m	21-11-2023	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Nedre Mosevej 97B 9990 Skagen	133 m²	86 m	01-05-2026	3.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Nedre Mosevej 65 9990 Skagen	107 m²	666 m	29-06-2024	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Drosselvej 8 9990 Skagen	134 m²	608 m	12-12-2024	1.695.000 kr.	12.649 kr./m²
Carl Johansens Vej 24 9990 Skagen	132 m²	830 m	22-02-2024	1.825.000 kr.	13.826 kr./m²
Bogfinkevej 6 9990 Skagen	138 m²	646 m	22-04-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Skagavej 142 9990 Skagen	131 m²	866 m	25-11-2024	3.150.000 kr.	24.046 kr./m²
Rødkælkevej 2 9990 Skagen	127 m²	683 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Spliidsvej 36 9990 Skagen	130 m²	865 m	13-04-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Hasselvej 12 9990 Skagen	132 m²	1,0 km	03-06-2026	1.725.000 kr.	13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu