Nedre Mosevej 99A, 9990 Skagen — Villa · 106 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.678 kr/m².1.685.030 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNedre gns: 20.745 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.082 kr/m²-31,00 pct.
3Vores vurdering2.151.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,23 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2018 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.151.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019550.000 kr.
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nedre Mosevej 65 9990 Skagen	107 m²	637 m	29-06-2024	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Nedre Mosevej 99C 9990 Skagen	133 m²	42 m	21-11-2023	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Nedre Mosevej 97B 9990 Skagen	133 m²	59 m	01-05-2026	3.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Rimmervej 47 9990 Skagen	107 m²	653 m	15-05-2024	2.225.000 kr.	20.794 kr./m²
Peter Andersens Vej 52 9990 Skagen	108 m²	756 m	20-01-2025	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Peter Andersens Vej 65 9990 Skagen	104 m²	781 m	06-06-2025	985.300 kr.	9.474 kr./m²
Carl Johansens Vej 46 9990 Skagen	110 m²	644 m	23-01-2025	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Skagavej 145 9990 Skagen	107 m²	878 m	25-06-2025	1.230.000 kr.	11.495 kr./m²
Corasvej 29 9990 Skagen	109 m²	734 m	07-07-2024	1.050.000 kr.	9.633 kr./m²
Danevej 50 9990 Skagen	100 m²	556 m	15-09-2026	1.285.000 kr.	12.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu