Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Nedertoften 17, st. th.

Ejerlejlighed · 56 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m². Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
2364 m²
Bebygget areal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.695 kr/m².2.617.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNedertoften gns: 43.301 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.580 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.886.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,93 pct. siden sep. 2017
226k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20171.825.000 kr.3. jun. 20212.395.000 kr.1. maj 20263.795.000 kr.I dag · vores estimat2.886.947 kr.Markedet · 1992380.800 kr.Markedet · 1993226.016 kr.Markedet · 1994294.952 kr.Markedet · 1995273.616 kr.Markedet · 1996367.024 kr.Markedet · 1997386.680 kr.Markedet · 1998558.488 kr.Markedet · 1999639.408 kr.Markedet · 2000688.184 kr.Markedet · 2001734.048 kr.Markedet · 2002847.896 kr.Markedet · 2003933.352 kr.Markedet · 2004978.880 kr.Markedet · 20051.135.288 kr.Markedet · 20061.563.072 kr.Markedet · 20071.341.592 kr.Markedet · 20081.298.192 kr.Markedet · 2009824.488 kr.Markedet · 20101.170.176 kr.Markedet · 20111.149.008 kr.Markedet · 20121.127.224 kr.Markedet · 20131.074.864 kr.Markedet · 20141.239.448 kr.Markedet · 20151.372.952 kr.Markedet · 20161.500.016 kr.Markedet · 20171.730.904 kr.Markedet · 20181.826.888 kr.Markedet · 20191.966.160 kr.Markedet · 20201.961.792 kr.Markedet · 20212.254.728 kr.Markedet · 20222.256.744 kr.Markedet · 20232.010.848 kr.Markedet · 20242.212.000 kr.Markedet · 20252.561.720 kr.Markedet · 20263.211.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2017 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
3. jun. 2021 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
1. maj 2026 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.886.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.795.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedertoften 21, 1. th
2720 Vanløse		56 m²27 m23-10-20253.200.000 kr.57.143 kr./m²
Nedertoften 21, st. th
2720 Vanløse		56 m²27 m03-01-20252.610.000 kr.46.607 kr./m²
Nedertoften 23, 1. th
2720 Vanløse		56 m²39 m03-05-20242.205.000 kr.39.375 kr./m²
Nedertoften 21, st. tv
2720 Vanløse		57 m²27 m06-03-20252.600.000 kr.45.614 kr./m²
Nedertoften 27, 1. tv
2720 Vanløse		58 m²62 m19-01-20263.151.000 kr.54.328 kr./m²
Nedertoften 27, 2. tv
2720 Vanløse		58 m²62 m05-05-20242.400.000 kr.41.379 kr./m²
Nedertoften 29, 2. tv
2720 Vanløse		58 m²73 m31-10-20242.625.000 kr.45.259 kr./m²
Nedertoften 31, 2. th
2720 Vanløse		58 m²94 m04-06-20242.495.000 kr.43.017 kr./m²
Nedertoften 33, st. th
2720 Vanløse		58 m²106 m05-08-20252.795.000 kr.48.190 kr./m²
Nedertoften 33, 2. tv
2720 Vanløse		58 m²106 m03-10-20232.090.000 kr.36.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden