Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Nattergalevej 3

Villa · 130 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1961. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.357 kr/m².1.951.055 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.839.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,97 pct. siden sep. 2006
345k914k1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20061.600.000 kr.I dag · vores estimat1.839.551 kr.Markedet · 1992627.640 kr.Markedet · 1993345.410 kr.Markedet · 1994518.310 kr.Markedet · 1995430.820 kr.Markedet · 1996588.640 kr.Markedet · 1997730.210 kr.Markedet · 1998730.080 kr.Markedet · 1999694.720 kr.Markedet · 2000733.070 kr.Markedet · 2001759.980 kr.Markedet · 2002736.710 kr.Markedet · 2003943.670 kr.Markedet · 20041.042.990 kr.Markedet · 2005499.330 kr.Markedet · 2006833.300 kr.Markedet · 20071.644.370 kr.Markedet · 20081.270.880 kr.Markedet · 20091.016.210 kr.Markedet · 20101.482.390 kr.Markedet · 20111.711.320 kr.Markedet · 2012835.900 kr.Markedet · 2013676.260 kr.Markedet · 2014935.870 kr.Markedet · 2015753.090 kr.Markedet · 20161.316.510 kr.Markedet · 2017987.350 kr.Markedet · 20181.335.490 kr.Markedet · 20191.215.630 kr.Markedet · 20201.208.350 kr.Markedet · 20211.401.530 kr.Markedet · 20221.649.310 kr.Markedet · 20231.625.000 kr.Markedet · 20241.525.940 kr.Markedet · 20251.250.600 kr.Markedet · 20261.323.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2006 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.839.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marielyst Strandvej 19
4873 Væggerløse		133 m²341 m02-10-20261.950.000 kr.14.662 kr./m²
Akelejevej 1
4873 Væggerløse		126 m²433 m11-06-20251.775.000 kr.14.087 kr./m²
Marielyst Strandpark 57
4873 Væggerløse		123 m²466 m09-09-20251.955.000 kr.15.894 kr./m²
Marielyst Strandpark 124
4873 Væggerløse		124 m²685 m08-03-20241.455.551 kr.11.738 kr./m²
Marielyst Strandpark 126
4873 Væggerløse		124 m²689 m08-01-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Marielyst Strandpark 34
4873 Væggerløse		115 m²369 m29-07-20262.695.000 kr.23.435 kr./m²
Marielyst Strandpark 137
4873 Væggerløse		120 m²716 m06-10-20241.925.000 kr.16.042 kr./m²
Marielyst Strandpark 10
4873 Væggerløse		111 m²364 m16-04-20241.800.000 kr.16.216 kr./m²
Tranevej 7
4873 Væggerløse		153 m²404 m09-07-20241.985.000 kr.12.974 kr./m²
Marielyst Strandvej 18
4873 Væggerløse		151 m²662 m01-10-20252.420.000 kr.16.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden