Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nansensvej 34A

Rækkehus · 74 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 232 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.267 kr/m².1.320.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.064.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,02 pct. siden aug. 2011
276k616k956k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2011800.000 kr.I dag · vores estimat1.064.131 kr.Markedet · 1992320.864 kr.Markedet · 1993329.152 kr.Markedet · 1994376.956 kr.Markedet · 1995378.880 kr.Markedet · 1996489.880 kr.Markedet · 1997433.270 kr.Markedet · 1998378.806 kr.Markedet · 1999470.640 kr.Markedet · 2000519.258 kr.Markedet · 2001677.618 kr.Markedet · 2002527.176 kr.Markedet · 2003616.198 kr.Markedet · 2004525.918 kr.Markedet · 2005861.656 kr.Markedet · 20061.125.392 kr.Markedet · 20071.097.050 kr.Markedet · 20081.167.276 kr.Markedet · 20091.006.104 kr.Markedet · 20101.140.562 kr.Markedet · 20111.079.142 kr.Markedet · 20121.259.332 kr.Markedet · 2013983.016 kr.Markedet · 2014936.100 kr.Markedet · 2015956.894 kr.Markedet · 20161.042.734 kr.Markedet · 20171.379.064 kr.Markedet · 20181.145.964 kr.Markedet · 20191.210.492 kr.Markedet · 20201.330.372 kr.Markedet · 20211.301.882 kr.Markedet · 20221.328.226 kr.Markedet · 20231.144.336 kr.Markedet · 20241.352.128 kr.Markedet · 20251.488.510 kr.Markedet · 20261.466.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.064.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 26
8700 Horsens		79 m²733 m01-10-20251.138.500 kr.14.411 kr./m²
Lollandsgade 91
8700 Horsens		82 m²512 m05-12-20231.510.000 kr.18.415 kr./m²
Lollandsgade 89
8700 Horsens		82 m²516 m22-10-20251.470.000 kr.17.927 kr./m²
Lollandsgade 87
8700 Horsens		82 m²520 m30-06-20251.470.000 kr.17.927 kr./m²
Lollandsgade 55
8700 Horsens		83 m²428 m02-07-20261.702.000 kr.20.506 kr./m²
Mindegade 3C
8700 Horsens		66 m²548 m23-02-20241.195.000 kr.18.106 kr./m²
Centerparken 74
8700 Horsens		72 m²1,4 km24-09-20251.075.000 kr.14.931 kr./m²
Centerparken 27B
8700 Horsens		73 m²1,6 km26-05-20261.240.000 kr.16.986 kr./m²
Centerparken 64
8700 Horsens		72 m²1,4 km28-04-20241.394.000 kr.19.361 kr./m²
Centerparken 34
8700 Horsens		72 m²1,4 km03-12-20231.015.000 kr.14.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden