Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Naffet 33D, st.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1982. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.596 kr/m².2.365.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.240.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,06 pct. siden nov. 2024
316k4,9M9,4M14,0M18,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2024800.000 kr.I dag · vores estimat2.240.452 kr.Markedet · 1992418.283 kr.Markedet · 1993316.210 kr.Markedet · 1994632.214 kr.Markedet · 19951.306.143 kr.Markedet · 1996499.241 kr.Markedet · 1997545.488 kr.Markedet · 19981.615.761 kr.Markedet · 1999874.264 kr.Markedet · 20001.150.201 kr.Markedet · 2001858.299 kr.Markedet · 20021.390.500 kr.Markedet · 2003785.375 kr.Markedet · 20041.104.366 kr.Markedet · 20051.035.768 kr.Markedet · 20061.357.334 kr.Markedet · 20072.529.783 kr.Markedet · 20082.866.490 kr.Markedet · 20091.974.407 kr.Markedet · 20101.133.000 kr.Markedet · 20111.800.749 kr.Markedet · 20121.070.067 kr.Markedet · 20132.625.367 kr.Markedet · 2014825.957 kr.Markedet · 20151.031.133 kr.Markedet · 20161.384.423 kr.Markedet · 20171.977.806 kr.Markedet · 20183.051.890 kr.Markedet · 20191.445.502 kr.Markedet · 20203.395.292 kr.Markedet · 20211.453.639 kr.Markedet · 20224.901.358 kr.Markedet · 20232.143.121 kr.Markedet · 20243.224.106 kr.Markedet · 20252.119.019 kr.Markedet · 202618.540.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.240.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Naffet 30, 2. tv
6100 Haderslev		178 m²65 m17-08-20252.070.000 kr.11.629 kr./m²
Skibbrogade 29, 1.
6100 Haderslev		104 m²179 m23-01-20252.300.000 kr.22.115 kr./m²
Skibbrogade 29, st.
6100 Haderslev		104 m²179 m23-01-20252.300.000 kr.22.115 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 2
6100 Haderslev		102 m²470 m03-05-20241.862.500 kr.18.260 kr./m²
Buegade 6, 1.
6100 Haderslev		104 m²553 m18-10-20231.915.000 kr.18.413 kr./m²
Aastrupvej 13D, 1. th
6100 Haderslev		106 m²571 m18-05-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Aastrupvej 11E, 1. th
6100 Haderslev		106 m²595 m07-01-20243.318.000 kr.31.302 kr./m²
Gammel Brandvej 4, 2. tv
6100 Haderslev		104 m²896 m09-04-20251.625.000 kr.15.625 kr./m²
Borgervænget 10, st. th
6100 Haderslev		107 m²702 m14-04-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Dannevirkestræde 6, 3
6100 Haderslev		111 m²477 m08-10-20252.835.000 kr.25.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden