Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Naffet 25, 1.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1987. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.277 kr/m².2.611.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.018.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+630,62 pct. siden dec. 2014
276k2,6M4,8M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202428. dec. 2014276.250 kr.I dag · vores estimat2.018.350 kr.Markedet · 1992499.503 kr.Markedet · 1993377.610 kr.Markedet · 1994754.974 kr.Markedet · 19951.559.763 kr.Markedet · 1996596.181 kr.Markedet · 1997651.408 kr.Markedet · 19981.929.501 kr.Markedet · 19991.044.024 kr.Markedet · 20001.373.541 kr.Markedet · 20011.024.959 kr.Markedet · 20021.628.520 kr.Markedet · 2003937.875 kr.Markedet · 20041.318.806 kr.Markedet · 20051.236.888 kr.Markedet · 20061.620.894 kr.Markedet · 20073.021.003 kr.Markedet · 20089.405.933 kr.Markedet · 20092.357.787 kr.Markedet · 20101.353.000 kr.Markedet · 20112.150.409 kr.Markedet · 20121.277.847 kr.Markedet · 20133.135.147 kr.Markedet · 2014986.337 kr.Markedet · 20151.231.353 kr.Markedet · 20162.770.575 kr.Markedet · 20172.404.527 kr.Markedet · 20183.644.490 kr.Markedet · 20191.726.182 kr.Markedet · 20202.577.957 kr.Markedet · 20211.731.963 kr.Markedet · 20224.058.139 kr.Markedet · 20232.559.261 kr.Markedet · 20243.203.166 kr.Markedet · 20252.222.733 kr.Markedet · 20261.660.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2014 · Alm. Salg
276.250 kr.
I dag · vores estimat
2.018.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, familiehandel276.250 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Naffet 30, 2. tv
6100 Haderslev		178 m²16 m17-08-20252.070.000 kr.11.629 kr./m²
Skibbrogade 12C, st.
6100 Haderslev		124 m²289 m30-09-20252.045.000 kr.16.492 kr./m²
Hansborggade 24, st. th
6100 Haderslev		123 m²413 m11-08-20253.495.000 kr.28.415 kr./m²
Toldbodgade 7, st. 1
6100 Haderslev		130 m²331 m23-09-20263.400.000 kr.26.154 kr./m²
Slagtergade 5, st. th
6100 Haderslev		123 m²835 m28-11-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Storegade 40, 2.
6100 Haderslev		120 m²739 m16-01-20242.500.000 kr.20.833 kr./m²
Sønder Ottinggade 15, st.
6100 Haderslev		119 m²695 m25-02-20252.630.000 kr.22.101 kr./m²
Skibbrogade 12C, 2. th
6100 Haderslev		112 m²289 m09-10-20261.300.000 kr.11.607 kr./m²
Skibbrogade 12B, 1. tv
6100 Haderslev		135 m²275 m14-10-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Nørregade 8, 1.
6100 Haderslev		135 m²301 m20-05-20264.500.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden