Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Næstvedvej 15G

Rækkehus · 80 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 80 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
61.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.923 kr/m².1.420.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.555.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+288,87 pct. siden okt. 2015
292k4,8M9,4M14,0M18,5M199419992004200720112014201720202023202631. okt. 20151.095.000 kr.30. jan. 20221.200.000 kr.14. feb. 20221.200.000 kr.16. apr. 2026400.000 kr.I dag · vores estimat1.555.482 kr.Markedet · 1994386.960 kr.Markedet · 1995375.040 kr.Markedet · 1997419.440 kr.Markedet · 1999562.640 kr.Markedet · 2000292.080 kr.Markedet · 2003598.400 kr.Markedet · 20041.022.240 kr.Markedet · 20051.350.080 kr.Markedet · 20061.239.120 kr.Markedet · 2007880.080 kr.Markedet · 20091.034.480 kr.Markedet · 20101.045.040 kr.Markedet · 2011720.960 kr.Markedet · 2012787.840 kr.Markedet · 2013400.000 kr.Markedet · 2014941.200 kr.Markedet · 2015795.440 kr.Markedet · 2016967.360 kr.Markedet · 2017361.840 kr.Markedet · 20181.218.800 kr.Markedet · 2019816.000 kr.Markedet · 2020565.200 kr.Markedet · 2021550.640 kr.Markedet · 20221.379.520 kr.Markedet · 20231.321.040 kr.Markedet · 20241.417.760 kr.Markedet · 20251.064.640 kr.Markedet · 20261.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
30. jan. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
16. apr. 2026 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.555.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 32A
4760 Vordingborg		89 m²1,5 km09-04-20262.495.000 kr.28.034 kr./m²
Marienbergvej 23B
4760 Vordingborg		57 m²494 m07-04-2026350.000 kr.6.140 kr./m²
Svalevej 9A
4760 Vordingborg		94 m²2,0 km26-12-2023935.000 kr.9.947 kr./m²
Bjørnevænget 10
4760 Vordingborg		81 m²4,0 km26-12-20241.095.000 kr.13.519 kr./m²
Bjørnevænget 8
4760 Vordingborg		82 m²4,0 km28-07-20241.095.000 kr.13.354 kr./m²
Theisensvej 22
4760 Vordingborg		85 m²4,4 km15-11-20231.245.000 kr.14.647 kr./m²
Olsbjergvej 141
4760 Vordingborg		90 m²5,4 km08-01-20241.595.000 kr.17.722 kr./m²
Lerbjergvej 22
4760 Vordingborg		100 m²4,7 km06-01-20261.250.000 kr.12.500 kr./m²
Nyraad Skovstræde 20G
4760 Vordingborg		119 m²4,4 km20-11-20241.895.000 kr.15.924 kr./m²
Maltvej 2C
4760 Vordingborg		129 m²4,2 km08-12-20242.250.000 kr.17.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden