Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Næsset 29

Villa · 211 m²

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 700 m², 4 værelser. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.950.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.910 kr/m².6.446.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNæsset gns: 26.445 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+45,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.264.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,80 pct. siden jun. 2020
810k2,7M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20208.200.000 kr.I dag · vores estimat5.264.634 kr.Markedet · 1992814.882 kr.Markedet · 1993831.762 kr.Markedet · 19941.011.956 kr.Markedet · 1995942.748 kr.Markedet · 19961.117.456 kr.Markedet · 19971.096.145 kr.Markedet · 19981.110.493 kr.Markedet · 19991.361.372 kr.Markedet · 20001.374.243 kr.Markedet · 20011.475.734 kr.Markedet · 20021.214.094 kr.Markedet · 20031.519.622 kr.Markedet · 20041.344.492 kr.Markedet · 20051.742.438 kr.Markedet · 20062.214.656 kr.Markedet · 20072.374.594 kr.Markedet · 20082.688.140 kr.Markedet · 20092.844.913 kr.Markedet · 20102.571.457 kr.Markedet · 20112.403.079 kr.Markedet · 20121.938.879 kr.Markedet · 20131.884.652 kr.Markedet · 20141.946.053 kr.Markedet · 20152.598.043 kr.Markedet · 20162.408.565 kr.Markedet · 20172.355.182 kr.Markedet · 20182.567.659 kr.Markedet · 20192.554.577 kr.Markedet · 20203.157.404 kr.Markedet · 20213.440.988 kr.Markedet · 20223.248.767 kr.Markedet · 20233.450.272 kr.Markedet · 20243.358.487 kr.Markedet · 20253.409.760 kr.Markedet · 20263.548.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2020 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.264.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsset 7B
8700 Horsens		208 m²255 m05-05-20245.550.000 kr.26.683 kr./m²
Næsset 12
8700 Horsens		145 m²257 m04-06-20253.800.000 kr.26.207 kr./m²
Strandpromenaden 38
8700 Horsens		207 m²195 m01-01-20262.300.000 kr.11.111 kr./m²
Tunet 4
8700 Horsens		206 m²661 m20-01-20258.900.000 kr.43.204 kr./m²
Tunet 10
8700 Horsens		204 m²626 m01-07-202413.300.000 kr.65.196 kr./m²
Næssevænget 11
8700 Horsens		197 m²369 m11-02-20243.635.000 kr.18.452 kr./m²
Svendsgade 16
8700 Horsens		202 m²611 m08-11-20244.275.000 kr.21.163 kr./m²
Stensballe Strandvej 40
8700 Horsens		215 m²893 m05-12-202310.200.000 kr.47.442 kr./m²
Valdemarsgade 14
8700 Horsens		193 m²416 m27-05-20254.700.000 kr.24.352 kr./m²
Knudsgade 3
8700 Horsens		221 m²786 m28-10-20247.800.000 kr.35.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden