Mysundevej 8, Dybbøl

Villa · 160 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 488 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 160 m².2.640.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.907.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,75 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2001 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
1999Ombygning
1988jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mysundevej 19, Dybbøl 6400 Sønderborg	155 m²	144 m	06-03-2024	1.960.000 kr.	12.645 kr./m²
Mysundevej 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	149 m²	85 m	26-02-2025	1.699.000 kr.	11.403 kr./m²
Sankelmarkvej 18, Dybbøl 6400 Sønderborg	161 m²	114 m	06-05-2026	1.850.000 kr.	11.491 kr./m²
Jaruplundvej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	161 m²	462 m	27-09-2024	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Jaruplundvej 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	157 m²	417 m	29-06-2026	2.499.000 kr.	15.917 kr./m²
Dannevirkevej 37, Dybbøl 6400 Sønderborg	158 m²	521 m	24-06-2024	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Rendsborgvej 24, Dybbøl 6400 Sønderborg	161 m²	655 m	04-06-2025	1.425.000 kr.	8.851 kr./m²
Bønnekilde 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	161 m²	661 m	21-11-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Rolf Krakes Vej 11, Dybbøl 6400 Sønderborg	171 m²	270 m	13-04-2024	3.100.000 kr.	18.129 kr./m²
Ejdervej 30, Dybbøl 6400 Sønderborg	157 m²	736 m	24-05-2026	2.240.000 kr.	14.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu