Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Mysundevej 15

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.134 kr/m².1.334.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMysundevej gns: 7.603 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.512 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.203.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,43 pct. siden aug. 2025
457k717k977k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2025750.000 kr.I dag · vores estimat1.203.246 kr.Markedet · 1992607.490 kr.Markedet · 1993541.710 kr.Markedet · 1994625.690 kr.Markedet · 1995665.470 kr.Markedet · 1996696.150 kr.Markedet · 1997689.650 kr.Markedet · 1998671.450 kr.Markedet · 1999918.450 kr.Markedet · 2000845.130 kr.Markedet · 2001846.170 kr.Markedet · 2002807.170 kr.Markedet · 2003823.030 kr.Markedet · 2004790.920 kr.Markedet · 2005928.590 kr.Markedet · 2006853.840 kr.Markedet · 20071.003.990 kr.Markedet · 20081.216.150 kr.Markedet · 20091.105.520 kr.Markedet · 2010991.510 kr.Markedet · 20111.068.730 kr.Markedet · 2012959.270 kr.Markedet · 20131.119.950 kr.Markedet · 2014826.410 kr.Markedet · 2015909.090 kr.Markedet · 2016833.950 kr.Markedet · 2017908.050 kr.Markedet · 20181.192.880 kr.Markedet · 2019785.980 kr.Markedet · 20201.200.680 kr.Markedet · 20211.333.020 kr.Markedet · 20221.246.180 kr.Markedet · 20231.239.550 kr.Markedet · 20241.343.030 kr.Markedet · 20251.426.100 kr.Markedet · 20261.119.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.203.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1973jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mysundevej 3
9900 Frederikshavn		142 m²86 m25-10-20251.340.000 kr.9.437 kr./m²
Istedvej 22
9900 Frederikshavn		132 m²229 m04-03-20241.600.000 kr.12.121 kr./m²
Råholtvej 50
9900 Frederikshavn		130 m²585 m30-09-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Toftegården 51
9900 Frederikshavn		134 m²418 m27-10-20252.650.000 kr.19.776 kr./m²
Søren Norbys Vej 27
9900 Frederikshavn		135 m²414 m07-01-2026795.000 kr.5.889 kr./m²
Padborgvej 3
9900 Frederikshavn		129 m²661 m17-09-20251.575.000 kr.12.209 kr./m²
Heimdalsvej 11
9900 Frederikshavn		132 m²614 m10-12-20241.660.000 kr.12.576 kr./m²
Søren Norbys Vej 25
9900 Frederikshavn		123 m²426 m04-05-20251.140.000 kr.9.268 kr./m²
Diskovej 8
9900 Frederikshavn		130 m²862 m14-01-2025850.000 kr.6.538 kr./m²
Hans Egedes Vej 1
9900 Frederikshavn		127 m²692 m22-10-2024985.000 kr.7.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden