Menu
For mæglere Log ind
Emil Hornemans Vej 10
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Emil Hornemans Vej 10

Villa · 182 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 946 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.983 kr/m².1.734.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmil gns: 7.062 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.512 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.758.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,63 pct. siden dec. 2024
640k1,0M1,4M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.825.000 kr.I dag · vores estimat1.758.731 kr.Markedet · 1992850.486 kr.Markedet · 1993758.394 kr.Markedet · 1994875.966 kr.Markedet · 1995931.658 kr.Markedet · 1996974.610 kr.Markedet · 1997965.510 kr.Markedet · 1998940.030 kr.Markedet · 19991.285.830 kr.Markedet · 20001.183.182 kr.Markedet · 20011.184.638 kr.Markedet · 20021.130.038 kr.Markedet · 20031.152.242 kr.Markedet · 20041.107.288 kr.Markedet · 20051.300.026 kr.Markedet · 20061.195.376 kr.Markedet · 20071.405.586 kr.Markedet · 20081.702.610 kr.Markedet · 20091.547.728 kr.Markedet · 20101.388.114 kr.Markedet · 20111.496.222 kr.Markedet · 20121.342.978 kr.Markedet · 20131.567.930 kr.Markedet · 20141.156.974 kr.Markedet · 20151.272.726 kr.Markedet · 20161.167.530 kr.Markedet · 20171.271.270 kr.Markedet · 20181.670.032 kr.Markedet · 20191.100.372 kr.Markedet · 20201.680.952 kr.Markedet · 20211.866.228 kr.Markedet · 20221.744.652 kr.Markedet · 20231.735.370 kr.Markedet · 20241.880.242 kr.Markedet · 20251.996.540 kr.Markedet · 20261.567.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.758.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrik Rungs Vej 12
9900 Frederikshavn		179 m²272 m01-01-20241.460.000 kr.8.156 kr./m²
Thorsvej 8
9900 Frederikshavn		180 m²497 m10-11-20251.850.000 kr.10.278 kr./m²
Absalonsvej 22
9900 Frederikshavn		178 m²527 m05-10-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Absalonsvej 26
9900 Frederikshavn		187 m²516 m17-12-20231.550.000 kr.8.289 kr./m²
Otto Sverdrups Vej 23
9900 Frederikshavn		178 m²608 m29-01-20261.700.000 kr.9.551 kr./m²
Hans Egedes Vej 35
9900 Frederikshavn		182 m²846 m04-06-20261.525.000 kr.8.379 kr./m²
Otto Ruds Vej 7
9900 Frederikshavn		171 m²570 m07-05-20242.220.000 kr.12.982 kr./m²
Lange Müllers Vej 2
9900 Frederikshavn		158 m²129 m14-03-20241.585.000 kr.10.032 kr./m²
Frejasvej 2
9900 Frederikshavn		164 m²434 m03-09-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Krusåvej 7
9900 Frederikshavn		167 m²584 m06-06-20241.710.000 kr.10.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden