Menu
For mæglere Log ind
Peter Willemoes Vej 50
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Peter Willemoes Vej 50

Villa · 126 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.907 kr/m².1.183.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 9.034 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.512 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.001.447 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.445.000 kr / Estimat: 968.573 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,92 pct. siden aug. 2018
443k695k947k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.150.000 kr.I dag · vores estimat1.001.447 kr.Markedet · 1992588.798 kr.Markedet · 1993525.042 kr.Markedet · 1994606.438 kr.Markedet · 1995644.994 kr.Markedet · 1996674.730 kr.Markedet · 1997668.430 kr.Markedet · 1998650.790 kr.Markedet · 1999890.190 kr.Markedet · 2000819.126 kr.Markedet · 2001820.134 kr.Markedet · 2002782.334 kr.Markedet · 2003797.706 kr.Markedet · 2004766.584 kr.Markedet · 2005900.018 kr.Markedet · 2006827.568 kr.Markedet · 2007973.098 kr.Markedet · 20081.178.730 kr.Markedet · 20091.071.504 kr.Markedet · 2010961.002 kr.Markedet · 20111.035.846 kr.Markedet · 2012929.754 kr.Markedet · 20131.085.490 kr.Markedet · 2014800.982 kr.Markedet · 2015881.118 kr.Markedet · 2016808.290 kr.Markedet · 2017880.110 kr.Markedet · 20181.156.176 kr.Markedet · 2019761.796 kr.Markedet · 20201.163.736 kr.Markedet · 20211.292.004 kr.Markedet · 20221.207.836 kr.Markedet · 20231.201.410 kr.Markedet · 20241.301.706 kr.Markedet · 20251.382.220 kr.Markedet · 20261.085.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.001.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Willemoes Vej 44
9900 Frederikshavn		157 m²68 m06-05-20251.995.000 kr.12.707 kr./m²
Peter Willemoes Vej 19
9900 Frederikshavn		154 m²290 m13-08-20242.400.000 kr.15.584 kr./m²
Peter Willemoes Vej 6
9900 Frederikshavn		99 m²413 m04-02-2026875.000 kr.8.838 kr./m²
Søren Norbys Vej 25
9900 Frederikshavn		123 m²241 m04-05-20251.140.000 kr.9.268 kr./m²
Hans Egedes Vej 1
9900 Frederikshavn		127 m²424 m22-10-2024985.000 kr.7.756 kr./m²
Råholtvej 50
9900 Frederikshavn		130 m²245 m30-09-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Mysundevej 15
9900 Frederikshavn		130 m²377 m30-07-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Søren Norbys Vej 27
9900 Frederikshavn		135 m²224 m07-01-2026795.000 kr.5.889 kr./m²
Solbakkevej 20
9900 Frederikshavn		126 m²799 m04-03-2026860.000 kr.6.825 kr./m²
Hans Egedes Vej 5
9900 Frederikshavn		120 m²435 m27-06-20241.280.000 kr.10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden