Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Toftegården 51

Villa · 134 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
720 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.155 kr/m².1.382.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.168.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,16 pct. siden dec. 2025
472k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat2.168.680 kr.Markedet · 1992626.182 kr.Markedet · 1993558.378 kr.Markedet · 1994644.942 kr.Markedet · 1995685.946 kr.Markedet · 1996717.570 kr.Markedet · 1997710.870 kr.Markedet · 1998692.110 kr.Markedet · 1999946.710 kr.Markedet · 2000871.134 kr.Markedet · 2001872.206 kr.Markedet · 2002832.006 kr.Markedet · 2003848.354 kr.Markedet · 2004815.256 kr.Markedet · 2005957.162 kr.Markedet · 2006880.112 kr.Markedet · 20071.034.882 kr.Markedet · 20081.253.570 kr.Markedet · 20091.139.536 kr.Markedet · 20101.022.018 kr.Markedet · 20111.101.614 kr.Markedet · 2012988.786 kr.Markedet · 20131.154.410 kr.Markedet · 2014851.838 kr.Markedet · 2015937.062 kr.Markedet · 2016859.610 kr.Markedet · 2017935.990 kr.Markedet · 20181.229.584 kr.Markedet · 2019810.164 kr.Markedet · 20201.237.624 kr.Markedet · 20211.374.036 kr.Markedet · 20221.284.524 kr.Markedet · 20231.277.690 kr.Markedet · 20241.384.354 kr.Markedet · 20251.469.980 kr.Markedet · 20261.154.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.168.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2016feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Istedvej 22
9900 Frederikshavn		132 m²229 m04-03-20241.600.000 kr.12.121 kr./m²
Heimdalsvej 11
9900 Frederikshavn		132 m²307 m10-12-20241.660.000 kr.12.576 kr./m²
Thorsvej 6
9900 Frederikshavn		138 m²295 m12-06-20261.350.000 kr.9.783 kr./m²
Padborgvej 3
9900 Frederikshavn		129 m²250 m17-09-20251.575.000 kr.12.209 kr./m²
Mysundevej 15
9900 Frederikshavn		130 m²418 m30-07-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Ydunsvej 20
9900 Frederikshavn		140 m²362 m16-05-20241.625.000 kr.11.607 kr./m²
Padborgvej 17
9900 Frederikshavn		141 m²371 m11-12-20231.450.000 kr.10.284 kr./m²
Heimdalsvej 14
9900 Frederikshavn		141 m²386 m07-05-20251.675.000 kr.11.879 kr./m²
Mysundevej 3
9900 Frederikshavn		142 m²381 m25-10-20251.340.000 kr.9.437 kr./m²
Søren Norbys Vej 27
9900 Frederikshavn		135 m²816 m07-01-2026795.000 kr.5.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden