Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Myrtebo 12

Villa · 150 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.629 kr/m².2.456.750 kr.
  2. 2Vores vurdering3.034.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,76 pct. siden maj 2025
336k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.925.000 kr.I dag · vores estimat3.034.873 kr.Markedet · 1992730.350 kr.Markedet · 1993704.850 kr.Markedet · 1994711.900 kr.Markedet · 1995781.800 kr.Markedet · 1996905.850 kr.Markedet · 19971.132.200 kr.Markedet · 19981.036.500 kr.Markedet · 1999336.450 kr.Markedet · 2000854.250 kr.Markedet · 20011.282.050 kr.Markedet · 20021.242.150 kr.Markedet · 20031.267.950 kr.Markedet · 20041.311.750 kr.Markedet · 20051.627.050 kr.Markedet · 20061.759.800 kr.Markedet · 20071.904.550 kr.Markedet · 20082.052.150 kr.Markedet · 20092.556.450 kr.Markedet · 20101.905.450 kr.Markedet · 20111.782.450 kr.Markedet · 20121.463.550 kr.Markedet · 20131.492.650 kr.Markedet · 20141.454.250 kr.Markedet · 20151.980.300 kr.Markedet · 20162.646.150 kr.Markedet · 20172.186.550 kr.Markedet · 20182.451.150 kr.Markedet · 20192.681.100 kr.Markedet · 20202.536.800 kr.Markedet · 20212.708.550 kr.Markedet · 20222.944.050 kr.Markedet · 20232.842.950 kr.Markedet · 20243.155.700 kr.Markedet · 20253.214.350 kr.Markedet · 20262.670.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.034.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 46
9210 Aalborg SØ		149 m²339 m06-02-20252.755.000 kr.18.490 kr./m²
Ladegårdsvej 13
9210 Aalborg SØ		145 m²134 m12-04-20241.825.000 kr.12.586 kr./m²
Ladegårdsvej 31
9210 Aalborg SØ		156 m²135 m01-07-20252.895.000 kr.18.558 kr./m²
Solbakken 27
9210 Aalborg SØ		156 m²249 m28-10-20231.812.500 kr.11.619 kr./m²
Kærvej 38
9210 Aalborg SØ		156 m²267 m16-10-20253.195.000 kr.20.481 kr./m²
Ladegårdsvej 36
9210 Aalborg SØ		141 m²199 m10-06-20251.900.000 kr.13.475 kr./m²
Parallelvej 5
9210 Aalborg SØ		141 m²261 m09-04-20252.300.000 kr.16.312 kr./m²
Agrihøj 16
9210 Aalborg SØ		146 m²571 m02-11-20252.875.000 kr.19.692 kr./m²
Vissehøj 13
9210 Aalborg SØ		149 m²752 m01-01-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²
Ladegårdsvej 7
9210 Aalborg SØ		138 m²182 m07-07-20252.710.000 kr.19.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden