Myntevej 6

Villa · 190 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.176 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 989.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.117 kr/m².2.563.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMyntevej gns: 16.091 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²+6,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.095.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,34 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.095.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 9 9380 Vestbjerg	129 m²	76 m	22-08-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Kongelysvej 11 9380 Vestbjerg	189 m²	92 m	22-08-2024	2.495.000 kr.	13.201 kr./m²
Stakladen 44 9380 Vestbjerg	189 m²	511 m	13-02-2026	3.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Læhegnet 99 9380 Vestbjerg	184 m²	356 m	08-09-2025	1.675.000 kr.	9.103 kr./m²
Guldstjernevej 12 9380 Vestbjerg	179 m²	264 m	14-08-2024	2.150.000 kr.	12.011 kr./m²
Lupinvej 4 9380 Vestbjerg	177 m²	180 m	24-08-2025	2.625.000 kr.	14.831 kr./m²
Månelysvej 3 9380 Vestbjerg	181 m²	397 m	17-03-2025	2.720.000 kr.	15.028 kr./m²
Vindfløjen 48 9380 Vestbjerg	194 m²	727 m	09-02-2026	1.850.000 kr.	9.536 kr./m²
Rosenvej 9 9380 Vestbjerg	174 m²	223 m	13-06-2024	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²
Valmuevej 4 9380 Vestbjerg	208 m²	165 m	15-05-2025	4.750.000 kr.	22.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu