Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Myntevej 5

Villa · 252 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.040 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.789.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.956 kr/m².9.742.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMyntevej gns: 43.704 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.371.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+524,39 pct. siden nov. 1994
1,1M6,0M10,8M15,7M20,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 19941.661.000 kr.I dag · vores estimat10.371.092 kr.Markedet · 19921.594.404 kr.Markedet · 19931.636.992 kr.Markedet · 19941.733.256 kr.Markedet · 19951.828.512 kr.Markedet · 19962.430.036 kr.Markedet · 19972.347.884 kr.Markedet · 19982.301.264 kr.Markedet · 19992.200.464 kr.Markedet · 20003.033.828 kr.Markedet · 20012.966.040 kr.Markedet · 20022.340.072 kr.Markedet · 20032.984.184 kr.Markedet · 20042.868.012 kr.Markedet · 20054.209.912 kr.Markedet · 20065.494.860 kr.Markedet · 20074.647.888 kr.Markedet · 20085.815.404 kr.Markedet · 20095.638.248 kr.Markedet · 20105.398.596 kr.Markedet · 20115.179.860 kr.Markedet · 20124.682.664 kr.Markedet · 20137.149.492 kr.Markedet · 20145.443.956 kr.Markedet · 20157.205.940 kr.Markedet · 20165.675.796 kr.Markedet · 20176.334.776 kr.Markedet · 20187.491.960 kr.Markedet · 20196.854.400 kr.Markedet · 20208.658.216 kr.Markedet · 20219.499.392 kr.Markedet · 20228.806.392 kr.Markedet · 20239.724.428 kr.Markedet · 20248.749.188 kr.Markedet · 202510.080.000 kr.Markedet · 202611.183.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1994 · Alm. Salg
1.661.000 kr.
I dag · vores estimat
10.371.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg1.661.000 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myntevej 28
8240 Risskov		175 m²307 m29-02-20244.525.000 kr.25.857 kr./m²
Myntevej 16
8240 Risskov		160 m²149 m23-09-20255.500.000 kr.34.375 kr./m²
Myntevej 1
8240 Risskov		154 m²51 m27-08-20249.400.000 kr.61.039 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 4B
8240 Risskov		252 m²295 m01-07-202612.350.000 kr.49.008 kr./m²
Nordre Strandvej 91B
8240 Risskov		263 m²103 m22-07-20248.400.000 kr.31.939 kr./m²
Adelvej 6
8240 Risskov		261 m²193 m17-02-20247.550.000 kr.28.927 kr./m²
Strandmarksvej 28
8240 Risskov		245 m²387 m31-07-202615.350.000 kr.62.653 kr./m²
Gyvelmarksvej 6
8240 Risskov		258 m²444 m25-08-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Elyriavej 3B
8240 Risskov		233 m²92 m21-12-20239.550.000 kr.40.987 kr./m²
Solmarksvej 35
8240 Risskov		268 m²441 m25-02-20249.300.000 kr.34.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden