Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Myntevej 3

Villa · 210 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.256 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
263 m²
Grundareal
1256 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.046.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.340 kr/m².2.880.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMyntevej gns: 16.091 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.360.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,84 pct. siden jan. 2001
686k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20011.339.720 kr.I dag · vores estimat3.360.605 kr.Markedet · 1992815.850 kr.Markedet · 1993787.080 kr.Markedet · 19941.138.620 kr.Markedet · 1995932.400 kr.Markedet · 1996960.960 kr.Markedet · 19971.380.960 kr.Markedet · 19981.280.370 kr.Markedet · 19991.588.020 kr.Markedet · 20001.213.590 kr.Markedet · 20011.736.070 kr.Markedet · 20021.263.990 kr.Markedet · 20031.870.260 kr.Markedet · 20041.609.020 kr.Markedet · 20051.804.740 kr.Markedet · 20062.343.180 kr.Markedet · 20072.129.820 kr.Markedet · 20083.100.440 kr.Markedet · 20092.153.970 kr.Markedet · 20102.579.850 kr.Markedet · 20111.891.470 kr.Markedet · 20122.408.280 kr.Markedet · 20132.270.940 kr.Markedet · 20141.457.400 kr.Markedet · 20152.179.170 kr.Markedet · 20163.119.550 kr.Markedet · 20172.821.560 kr.Markedet · 20183.040.380 kr.Markedet · 20192.379.720 kr.Markedet · 20202.490.600 kr.Markedet · 20212.954.280 kr.Markedet · 20222.849.910 kr.Markedet · 20233.366.930 kr.Markedet · 20242.825.970 kr.Markedet · 20253.259.410 kr.Markedet · 20263.565.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
1.339.720 kr.
I dag · vores estimat
3.360.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.339.720 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myntevej 9
9380 Vestbjerg		129 m²72 m22-08-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Kaprifolievej 12
9380 Vestbjerg		212 m²173 m10-06-20243.550.000 kr.16.745 kr./m²
Valmuevej 4
9380 Vestbjerg		208 m²176 m15-05-20254.750.000 kr.22.837 kr./m²
Valmuevej 7
9380 Vestbjerg		212 m²208 m20-07-20262.900.000 kr.13.679 kr./m²
Bakkelyvej 27
9380 Vestbjerg		210 m²321 m24-04-20252.650.000 kr.12.619 kr./m²
Bakkelyvej 30
9380 Vestbjerg		214 m²343 m04-03-20242.455.000 kr.11.472 kr./m²
Valmuevej 10
9380 Vestbjerg		217 m²247 m28-09-20254.050.000 kr.18.664 kr./m²
Slugten 7
9380 Vestbjerg		213 m²574 m30-01-20242.325.000 kr.10.915 kr./m²
Gyldenrisvej 3
9380 Vestbjerg		202 m²394 m09-07-20251.725.000 kr.8.540 kr./m²
Kongelysvej 11
9380 Vestbjerg		189 m²139 m22-08-20242.495.000 kr.13.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden