Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Myntevej 27B

Rækkehus · 98 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 445 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
445 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.202 kr/m².5.066.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.925.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,88 pct. siden apr. 2019
542k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.100.000 kr.I dag · vores estimat4.925.332 kr.Markedet · 1992708.736 kr.Markedet · 1993791.840 kr.Markedet · 19941.049.972 kr.Markedet · 1995708.736 kr.Markedet · 1996752.836 kr.Markedet · 1997982.940 kr.Markedet · 1998967.848 kr.Markedet · 19991.177.568 kr.Markedet · 20001.159.340 kr.Markedet · 20011.268.512 kr.Markedet · 20021.171.884 kr.Markedet · 20031.299.676 kr.Markedet · 20041.235.192 kr.Markedet · 20051.554.280 kr.Markedet · 20062.202.648 kr.Markedet · 20072.684.220 kr.Markedet · 20081.947.064 kr.Markedet · 20092.293.592 kr.Markedet · 20102.180.304 kr.Markedet · 20112.282.028 kr.Markedet · 20121.947.946 kr.Markedet · 20132.123.366 kr.Markedet · 20142.196.278 kr.Markedet · 20152.397.276 kr.Markedet · 20162.777.614 kr.Markedet · 20172.646.196 kr.Markedet · 20182.881.102 kr.Markedet · 20193.967.432 kr.Markedet · 20203.201.954 kr.Markedet · 20213.183.040 kr.Markedet · 20223.238.508 kr.Markedet · 20233.592.092 kr.Markedet · 20243.433.234 kr.Markedet · 20253.516.240 kr.Markedet · 20264.573.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.925.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myntevej 11A
8240 Risskov		98 m²174 m15-03-20254.950.000 kr.50.510 kr./m²
Ådalsvej 13B
8240 Risskov		99 m²412 m19-10-20255.900.000 kr.59.596 kr./m²
Klintevej 35B
8240 Risskov		105 m²208 m21-07-20254.950.000 kr.47.143 kr./m²
Strandmarksvej 30A
8240 Risskov		101 m²644 m19-10-20246.105.000 kr.60.446 kr./m²
Søndersøvej 2C
8240 Risskov		100 m²744 m06-03-20253.885.000 kr.38.850 kr./m²
Søndersøvej 8B
8240 Risskov		100 m²771 m03-04-20253.900.000 kr.39.000 kr./m²
Stenkløvervej 2
8240 Risskov		106 m²307 m17-07-20254.900.000 kr.46.226 kr./m²
Fyrremarksvej 5B
8240 Risskov		103 m²600 m07-08-20246.275.000 kr.60.922 kr./m²
Adelvej 7C
8240 Risskov		91 m²440 m10-12-20235.300.000 kr.58.242 kr./m²
Klintevej 35C
8240 Risskov		88 m²232 m07-06-20254.495.000 kr.51.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden