Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Myntevej 14

Villa · 156 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
788 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.746 kr/m².6.912.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMyntevej gns: 43.704 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.403.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,49 pct. siden apr. 2021
695k3,7M6,7M9,7M12,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20215.450.000 kr.I dag · vores estimat6.403.116 kr.Markedet · 1992987.012 kr.Markedet · 19931.013.376 kr.Markedet · 19941.072.968 kr.Markedet · 19951.131.936 kr.Markedet · 19961.504.308 kr.Markedet · 19971.453.452 kr.Markedet · 19981.424.592 kr.Markedet · 19991.362.192 kr.Markedet · 20001.878.084 kr.Markedet · 20011.836.120 kr.Markedet · 20021.448.616 kr.Markedet · 20031.847.352 kr.Markedet · 20041.775.436 kr.Markedet · 20052.606.136 kr.Markedet · 20063.401.580 kr.Markedet · 20072.877.264 kr.Markedet · 20083.600.012 kr.Markedet · 20093.490.344 kr.Markedet · 20103.341.988 kr.Markedet · 20113.206.580 kr.Markedet · 20122.898.792 kr.Markedet · 20134.425.876 kr.Markedet · 20143.370.068 kr.Markedet · 20154.460.820 kr.Markedet · 20163.513.588 kr.Markedet · 20173.921.528 kr.Markedet · 20184.637.880 kr.Markedet · 20194.243.200 kr.Markedet · 20205.359.848 kr.Markedet · 20215.880.576 kr.Markedet · 20225.451.576 kr.Markedet · 20236.019.884 kr.Markedet · 20245.416.164 kr.Markedet · 20256.240.000 kr.Markedet · 20266.922.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.403.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myntevej 16
8240 Risskov		160 m²23 m23-09-20255.500.000 kr.34.375 kr./m²
Myntevej 1
8240 Risskov		154 m²176 m27-08-20249.400.000 kr.61.039 kr./m²
Myntevej 28
8240 Risskov		175 m²185 m29-02-20244.525.000 kr.25.857 kr./m²
Myntevej 26A
8240 Risskov		98 m²158 m19-05-20254.428.000 kr.45.184 kr./m²
Ålykkevej 15
8240 Risskov		152 m²234 m02-06-20257.498.000 kr.49.329 kr./m²
Ådalsvej 1
8240 Risskov		154 m²366 m03-12-20245.450.000 kr.35.390 kr./m²
Enebærvej 38
8240 Risskov		156 m²481 m25-06-20266.800.000 kr.43.590 kr./m²
Adelvej 8
8240 Risskov		160 m²326 m25-09-202510.450.000 kr.65.312 kr./m²
Klintevej 32
8240 Risskov		150 m²231 m22-06-20267.600.000 kr.50.667 kr./m²
Merianvej 7
8240 Risskov		160 m²349 m29-07-20267.475.000 kr.46.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden