Museumsgade 70B, 7400 Herning — Rækkehus · 59 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 59 m², 2 værelser, opført i 1991. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.670 kr/m².1.425.700 kr.
2Vores vurdering1.202.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,09 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2025 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.202.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
2017okt.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 29A 7400 Herning	66 m²	1,4 km	26-02-2026	975.000 kr.	14.773 kr./m²
Korsørvej 13C 7400 Herning	70 m²	1,3 km	02-07-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Vestergade 125F 7400 Herning	49 m²	1,6 km	19-10-2023	725.000 kr.	14.796 kr./m²
Skolegade 43 7400 Herning	74 m²	902 m	07-02-2025	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Godthåbsvej 14C 7400 Herning	79 m²	827 m	08-11-2023	775.000 kr.	9.810 kr./m²
Thujavej 4A 7400 Herning	42 m²	1,3 km	18-10-2025	2.175.000 kr.	51.786 kr./m²
Thujavej 4B 7400 Herning	42 m²	1,3 km	18-10-2025	2.175.000 kr.	51.786 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 10A 7400 Herning	76 m²	1,6 km	30-01-2025	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Vestergade 38C 7400 Herning	83 m²	1,1 km	17-10-2024	1.257.000 kr.	15.145 kr./m²
Tietgensgade 9H 7400 Herning	89 m²	261 m	23-11-2025	2.375.000 kr.	26.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu