Menu
For mæglere Log ind
Grøndahlsvej 11, 14. 1
A2015

Prisvurdering · 7400 Herning

Grøndahlsvej 11, 14. 1

Ejerlejlighed · 169 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 169 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 6.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
16
Byggeår
2020
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
5364 m²
Bebygget areal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.120 kr/m².5.646.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrøndahlsvej gns: 30.669 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.451 kr/m²+50,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.758.658 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.295.000 kr / Estimat: 4.211.968 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,24 pct. siden jun. 2018
631k2,7M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20185.750.000 kr.I dag · vores estimat4.758.658 kr.Markedet · 19928.910.694 kr.Markedet · 1993723.827 kr.Markedet · 19941.014.338 kr.Markedet · 19953.312.569 kr.Markedet · 1996957.723 kr.Markedet · 19971.788.527 kr.Markedet · 19981.620.541 kr.Markedet · 19991.313.468 kr.Markedet · 20001.380.561 kr.Markedet · 20019.097.946 kr.Markedet · 20021.269.528 kr.Markedet · 20031.280.682 kr.Markedet · 20041.513.395 kr.Markedet · 20052.462.330 kr.Markedet · 20061.946.542 kr.Markedet · 20072.019.043 kr.Markedet · 20082.875.028 kr.Markedet · 20091.780.415 kr.Markedet · 20101.937.923 kr.Markedet · 20112.725.125 kr.Markedet · 20122.684.227 kr.Markedet · 20132.112.500 kr.Markedet · 20142.237.898 kr.Markedet · 20152.702.141 kr.Markedet · 20162.882.971 kr.Markedet · 20173.777.319 kr.Markedet · 20182.581.982 kr.Markedet · 20192.263.755 kr.Markedet · 20203.135.795 kr.Markedet · 20214.081.857 kr.Markedet · 20223.997.357 kr.Markedet · 20233.787.966 kr.Markedet · 20243.146.949 kr.Markedet · 20252.695.888 kr.Markedet · 20263.541.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2018 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.758.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2020majEjerskifte
  • Bygget
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20205.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndahlsvej 11, 11. 1
7400 Herning		168 m²0 m17-06-20245.300.000 kr.31.548 kr./m²
Grøndahlsvej 11, 12. 2
7400 Herning		164 m²0 m22-12-20246.500.000 kr.39.634 kr./m²
Grøndahlsvej 25, 9. 1
7400 Herning		163 m²250 m22-12-20254.500.000 kr.27.607 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 6. 2
7400 Herning		157 m²92 m27-02-20255.215.000 kr.33.217 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 7. 2
7400 Herning		157 m²127 m13-08-20255.500.000 kr.35.032 kr./m²
Grøndahlsvej 25, 7. 2
7400 Herning		156 m²250 m19-02-20254.200.000 kr.26.923 kr./m²
Grøndahlsvej 25, 2. 2
7400 Herning		156 m²250 m15-11-20233.150.000 kr.20.192 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 11. 1
7400 Herning		186 m²92 m12-09-20246.800.000 kr.36.559 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 11. 1
7400 Herning		186 m²127 m05-05-20256.200.000 kr.33.333 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 12. 2
7400 Herning		193 m²92 m30-10-20249.100.000 kr.47.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden