Murkærvænget 3

Villa · 210 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.548 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.197 kr/m².4.425.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.116.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,07 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.116.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Murkærvænget 7 3600 Frederikssund	148 m²	29 m	15-10-2026	3.495.000 kr.	23.615 kr./m²
Sigerslevøstervej 11 3600 Frederikssund	232 m²	1,3 km	18-12-2023	4.700.000 kr.	20.259 kr./m²
Strandbakken 17 3600 Frederikssund	218 m²	1,9 km	31-05-2024	6.100.000 kr.	27.982 kr./m²
Bakkekammen 97 3600 Frederikssund	197 m²	1,8 km	18-01-2026	4.550.000 kr.	23.096 kr./m²
Sigerslevøstervej 13 3600 Frederikssund	188 m²	1,5 km	07-05-2026	5.500.000 kr.	29.255 kr./m²
Strandbakken 24 3600 Frederikssund	194 m²	1,8 km	02-10-2024	4.250.000 kr.	21.907 kr./m²
Strædet 26 3600 Frederikssund	162 m²	612 m	04-09-2024	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Bakkekammen 1 3600 Frederikssund	185 m²	1,6 km	22-03-2026	4.810.000 kr.	26.000 kr./m²
Bakkekammen 57 3600 Frederikssund	235 m²	1,7 km	03-05-2025	4.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Græse Bygade 19 3600 Frederikssund	148 m²	355 m	08-06-2024	3.295.000 kr.	22.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu