Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5230 Odense M

Munkevænget 18

Villa · 202 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 807 m², 8 værelser, opført i 1919. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1919
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.581 kr/m².7.620.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMunkevænget gns: 41.139 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 35.872 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.639.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+56,74 pct. siden nov. 1999
871k3,1M5,3M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1999900.000 kr.8. maj 20066.150.000 kr.1. aug. 20066.150.000 kr.I dag · vores estimat9.639.258 kr.Markedet · 1992966.772 kr.Markedet · 1993871.226 kr.Markedet · 19941.040.906 kr.Markedet · 1995988.386 kr.Markedet · 19961.262.500 kr.Markedet · 19971.618.626 kr.Markedet · 19981.767.500 kr.Markedet · 19992.164.632 kr.Markedet · 20001.928.292 kr.Markedet · 20011.803.658 kr.Markedet · 20021.966.672 kr.Markedet · 20032.291.892 kr.Markedet · 20042.450.462 kr.Markedet · 20052.488.842 kr.Markedet · 20064.118.174 kr.Markedet · 20073.810.932 kr.Markedet · 20083.142.312 kr.Markedet · 20092.504.396 kr.Markedet · 20103.553.584 kr.Markedet · 20113.473.390 kr.Markedet · 20123.003.538 kr.Markedet · 20133.499.246 kr.Markedet · 20143.626.304 kr.Markedet · 20153.806.286 kr.Markedet · 20164.071.310 kr.Markedet · 20173.702.862 kr.Markedet · 20184.302.600 kr.Markedet · 20195.453.394 kr.Markedet · 20205.456.222 kr.Markedet · 20216.151.910 kr.Markedet · 20226.792.452 kr.Markedet · 20236.930.216 kr.Markedet · 20246.348.658 kr.Markedet · 20256.098.784 kr.Markedet · 20267.118.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
900.000 kr.
8. maj 2006 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
1. aug. 2006 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
9.639.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerandel overdraget
  • 2006aug.Ejerskifte6.150.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte900.000 kr.
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevænget 11
5230 Odense M		170 m²120 m09-04-20259.400.000 kr.55.294 kr./m²
Munkevænget 24D
5230 Odense M		158 m²87 m03-07-20255.700.000 kr.36.076 kr./m²
Munkevænget 1
5230 Odense M		158 m²193 m01-11-20236.500.000 kr.41.139 kr./m²
Munkevænget 26
5230 Odense M		146 m²67 m05-09-20246.200.000 kr.42.466 kr./m²
Munkevænget 8A
5230 Odense M		140 m²128 m10-09-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Munkevænget 4
5230 Odense M		110 m²164 m04-04-20245.150.000 kr.46.818 kr./m²
Langelinie 62
5230 Odense M		202 m²146 m11-12-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Sadolinsgade 58
5230 Odense M		207 m²147 m27-06-20259.800.000 kr.47.343 kr./m²
Læssøegade 75
5230 Odense M		206 m²262 m25-05-20257.550.000 kr.36.650 kr./m²
Platanvej 26
5230 Odense M		203 m²461 m28-11-202410.300.000 kr.50.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden