Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Munkeleddet 9, Svogerslev

Villa · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 30.636 kr/m² × 104 m².3.186.144 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.105.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkeleddet 5, Svogerslev
4000 Roskilde		104 m²25 m10-05-20253.300.000 kr.31.731 kr./m²
Munkeleddet 13, Svogerslev
4000 Roskilde		104 m²25 m12-10-20233.210.000 kr.30.865 kr./m²
Munkeleddet 17, Svogerslev
4000 Roskilde		104 m²50 m05-08-20253.100.000 kr.29.808 kr./m²
Brydeholmen 7, Svogerslev
4000 Roskilde		104 m²254 m25-08-20243.425.000 kr.32.933 kr./m²
Tværengen 6, Svogerslev
4000 Roskilde		109 m²92 m22-03-20242.850.000 kr.26.147 kr./m²
Dalengen 13, Svogerslev
4000 Roskilde		109 m²104 m20-02-20253.300.000 kr.30.275 kr./m²
Dalengen 15, Svogerslev
4000 Roskilde		109 m²120 m07-08-20253.675.000 kr.33.716 kr./m²
Tværengen 9, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²119 m06-05-20253.900.000 kr.35.455 kr./m²
Holbækvej 252, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²357 m02-12-20252.995.000 kr.27.227 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 42, Svogerslev
4000 Roskilde		106 m²866 m02-04-20252.675.000 kr.25.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden