Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Muldager 56

Villa · 96 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 567 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.828 kr/m².5.825.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.196.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,04 pct. siden jun. 2022
382k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20224.555.000 kr.I dag · vores estimat6.196.553 kr.Markedet · 1992729.024 kr.Markedet · 1993381.504 kr.Markedet · 1994779.616 kr.Markedet · 1995590.208 kr.Markedet · 19961.056.096 kr.Markedet · 1997967.104 kr.Markedet · 19981.192.704 kr.Markedet · 19991.068.096 kr.Markedet · 20001.254.528 kr.Markedet · 20011.461.984 kr.Markedet · 20021.476.960 kr.Markedet · 20031.689.984 kr.Markedet · 20041.671.648 kr.Markedet · 20052.090.304 kr.Markedet · 20062.513.376 kr.Markedet · 20072.659.488 kr.Markedet · 20082.731.680 kr.Markedet · 20092.009.280 kr.Markedet · 20102.042.208 kr.Markedet · 20111.953.984 kr.Markedet · 20122.112.576 kr.Markedet · 20132.501.664 kr.Markedet · 20142.668.320 kr.Markedet · 20152.748.768 kr.Markedet · 20163.114.720 kr.Markedet · 20173.146.208 kr.Markedet · 20183.360.000 kr.Markedet · 20193.321.696 kr.Markedet · 20203.590.592 kr.Markedet · 20214.315.200 kr.Markedet · 20224.407.456 kr.Markedet · 20234.688.352 kr.Markedet · 20244.834.368 kr.Markedet · 20256.007.488 kr.Markedet · 20265.898.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.555.000 kr.
I dag · vores estimat
6.196.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.555.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildhøj 1
2700 Brønshøj		94 m²207 m15-08-20266.807.000 kr.72.415 kr./m²
Hf. Rosenvang 13
2700 Brønshøj		92 m²293 m20-10-20244.900.000 kr.53.261 kr./m²
Hf. Rosenvang 1
2700 Brønshøj		100 m²421 m30-04-20244.418.000 kr.44.180 kr./m²
Jyderupvej 11
2700 Brønshøj		98 m²659 m08-08-20267.255.000 kr.74.031 kr./m²
Hampeland 10
2700 Brønshøj		87 m²112 m16-06-20255.400.000 kr.62.069 kr./m²
Humlebjerg 10
2700 Brønshøj		109 m²194 m24-04-20256.420.000 kr.58.899 kr./m²
Bjergstedvej 3B
2700 Brønshøj		92 m²1,0 km12-08-20265.500.000 kr.59.783 kr./m²
Ågerupvej 17
2700 Brønshøj		101 m²957 m04-11-20256.360.000 kr.62.970 kr./m²
Skråningen 9
2700 Brønshøj		96 m²1,4 km23-04-20255.200.000 kr.54.167 kr./m²
Kattingevej 7
2700 Brønshøj		106 m²588 m19-08-20255.990.000 kr.56.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden