Mosevej 33B

Rækkehus · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 165 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1968
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 978.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.872 kr/m².6.796.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevej gns: 62.072 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.792 kr/m²+11,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.383.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,44 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 5.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.383.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 33A 2860 Søborg	108 m²	7 m	06-11-2026	7.520.000 kr.	69.630 kr./m²
Mosevej 31A 2860 Søborg	108 m²	20 m	21-12-2023	4.350.000 kr.	40.278 kr./m²
Mosevej 63 2860 Søborg	106 m²	124 m	20-08-2024	6.900.000 kr.	65.094 kr./m²
Mosevej 48 2860 Søborg	96 m²	43 m	04-05-2026	7.795.000 kr.	81.198 kr./m²
Mosevej 40 2860 Søborg	96 m²	48 m	31-10-2026	8.150.000 kr.	84.896 kr./m²
Mosevej 40 2860 Søborg	96 m²	48 m	07-09-2026	8.150.000 kr.	84.896 kr./m²
Engkrogen 20 2860 Søborg	109 m²	93 m	01-06-2025	8.210.000 kr.	75.321 kr./m²
Lauggårds Vænge 26 2860 Søborg	108 m²	210 m	22-01-2024	4.625.000 kr.	42.824 kr./m²
Lauggårds Alle 5B 2860 Søborg	107 m²	207 m	31-10-2026	6.130.000 kr.	57.290 kr./m²
Lauggårds Alle 5B 2860 Søborg	107 m²	207 m	29-09-2026	6.130.000 kr.	57.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu