Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Mosevej 30

Rækkehus · 100 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 310 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.332 kr/m².7.051.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosevej gns: 62.072 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.792 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.245.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,71 pct. siden sep. 2022
665k2,3M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20225.905.000 kr.I dag · vores estimat7.245.917 kr.Markedet · 1992856.700 kr.Markedet · 1993819.300 kr.Markedet · 1994928.200 kr.Markedet · 19951.016.900 kr.Markedet · 19961.028.500 kr.Markedet · 19971.116.200 kr.Markedet · 19981.268.600 kr.Markedet · 19991.337.900 kr.Markedet · 20001.335.700 kr.Markedet · 20011.736.100 kr.Markedet · 20021.901.300 kr.Markedet · 20031.941.400 kr.Markedet · 20041.911.800 kr.Markedet · 20051.846.000 kr.Markedet · 20063.004.100 kr.Markedet · 20071.848.100 kr.Markedet · 20082.676.100 kr.Markedet · 20092.113.400 kr.Markedet · 20101.990.300 kr.Markedet · 20112.339.700 kr.Markedet · 20122.210.500 kr.Markedet · 20132.740.400 kr.Markedet · 20142.366.000 kr.Markedet · 20152.738.000 kr.Markedet · 20163.230.800 kr.Markedet · 20173.261.000 kr.Markedet · 20183.837.500 kr.Markedet · 20193.447.200 kr.Markedet · 20203.408.100 kr.Markedet · 20213.738.800 kr.Markedet · 20224.100.000 kr.Markedet · 20234.271.300 kr.Markedet · 20245.383.100 kr.Markedet · 20253.932.500 kr.Markedet · 20264.874.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
5.905.000 kr.
I dag · vores estimat
7.245.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg5.905.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 40
2860 Søborg		96 m²29 m31-10-20268.150.000 kr.84.896 kr./m²
Mosevej 40
2860 Søborg		96 m²29 m07-09-20268.150.000 kr.84.896 kr./m²
Mosevej 48
2860 Søborg		96 m²54 m04-05-20267.795.000 kr.81.198 kr./m²
Mosevej 63
2860 Søborg		106 m²176 m20-08-20246.900.000 kr.65.094 kr./m²
Mosevej 33A
2860 Søborg		108 m²72 m06-11-20267.520.000 kr.69.630 kr./m²
Mosevej 31A
2860 Søborg		108 m²83 m21-12-20234.350.000 kr.40.278 kr./m²
Engkrogen 25
2860 Søborg		96 m²122 m26-11-20257.200.000 kr.75.000 kr./m²
Engkrogen 28
2860 Søborg		104 m²122 m15-10-20257.450.000 kr.71.635 kr./m²
Engkrogen 36
2860 Søborg		104 m²143 m24-06-20246.695.000 kr.64.375 kr./m²
Engkrogen 10
2860 Søborg		95 m²67 m08-02-20246.300.000 kr.66.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden