Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Mosevej 25

Rækkehus · 85 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 158 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.111 kr/m².6.879.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosevej gns: 62.072 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.139.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,13 pct. siden nov. 2011
565k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20111.900.000 kr.I dag · vores estimat6.139.543 kr.Markedet · 1992728.195 kr.Markedet · 1993696.405 kr.Markedet · 1994788.970 kr.Markedet · 1995864.365 kr.Markedet · 1996874.225 kr.Markedet · 1997948.770 kr.Markedet · 19981.078.310 kr.Markedet · 19991.137.215 kr.Markedet · 20001.135.345 kr.Markedet · 20011.475.685 kr.Markedet · 20021.616.105 kr.Markedet · 20031.650.190 kr.Markedet · 20041.625.030 kr.Markedet · 20051.569.100 kr.Markedet · 20062.553.485 kr.Markedet · 20071.570.885 kr.Markedet · 20082.274.685 kr.Markedet · 20091.796.390 kr.Markedet · 20101.691.755 kr.Markedet · 20111.988.745 kr.Markedet · 20121.878.925 kr.Markedet · 20132.329.340 kr.Markedet · 20142.011.100 kr.Markedet · 20152.327.300 kr.Markedet · 20162.746.180 kr.Markedet · 20172.771.850 kr.Markedet · 20183.261.875 kr.Markedet · 20192.930.120 kr.Markedet · 20202.896.885 kr.Markedet · 20213.177.980 kr.Markedet · 20223.485.000 kr.Markedet · 20233.630.605 kr.Markedet · 20244.575.635 kr.Markedet · 20253.342.625 kr.Markedet · 20264.143.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.139.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 40
2860 Søborg		96 m²29 m31-10-20268.150.000 kr.84.896 kr./m²
Mosevej 40
2860 Søborg		96 m²29 m07-09-20268.150.000 kr.84.896 kr./m²
Mosevej 48
2860 Søborg		96 m²44 m04-05-20267.795.000 kr.81.198 kr./m²
Mosevej 63
2860 Søborg		106 m²155 m20-08-20246.900.000 kr.65.094 kr./m²
Mosevej 33A
2860 Søborg		108 m²39 m06-11-20267.520.000 kr.69.630 kr./m²
Mosevej 31A
2860 Søborg		108 m²50 m21-12-20234.350.000 kr.40.278 kr./m²
Engkrogen 5
2860 Søborg		94 m²59 m19-01-20267.805.000 kr.83.032 kr./m²
Engkrogen 10
2860 Søborg		95 m²40 m08-02-20246.300.000 kr.66.316 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 22A
2860 Søborg		91 m²546 m11-04-20244.620.000 kr.50.769 kr./m²
Engkrogen 25
2860 Søborg		96 m²118 m26-11-20257.200.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden