Mosevej 21

Rækkehus · 93 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 250 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.718 kr/m².6.957.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevej gns: 62.072 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²+11,30 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.410.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,84 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.897.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.410.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.897.500 kr.
2001jul.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 40 2860 Søborg	96 m²	35 m	31-10-2026	8.150.000 kr.	84.896 kr./m²
Mosevej 40 2860 Søborg	96 m²	35 m	07-09-2026	8.150.000 kr.	84.896 kr./m²
Mosevej 48 2860 Søborg	96 m²	54 m	04-05-2026	7.795.000 kr.	81.198 kr./m²
Mosevej 63 2860 Søborg	106 m²	166 m	20-08-2024	6.900.000 kr.	65.094 kr./m²
Mosevej 33A 2860 Søborg	108 m²	50 m	06-11-2026	7.520.000 kr.	69.630 kr./m²
Mosevej 31A 2860 Søborg	108 m²	58 m	21-12-2023	4.350.000 kr.	40.278 kr./m²
Engkrogen 5 2860 Søborg	94 m²	49 m	19-01-2026	7.805.000 kr.	83.032 kr./m²
Engkrogen 10 2860 Søborg	95 m²	39 m	08-02-2024	6.300.000 kr.	66.316 kr./m²
Engkrogen 25 2860 Søborg	96 m²	108 m	26-11-2025	7.200.000 kr.	75.000 kr./m²
Lauggårds Alle 52 2860 Søborg	95 m²	291 m	07-02-2024	5.400.000 kr.	56.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu