Mosevej 18

Villa · 234 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1979. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.803.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.352 kr/m².9.676.300 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering9.500.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,14 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.500.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglegårds Alle 16A 2860 Søborg	216 m²	385 m	03-09-2025	12.700.000 kr.	58.796 kr./m²
Helleskrænten 6 2860 Søborg	231 m²	1,1 km	02-09-2025	10.695.000 kr.	46.299 kr./m²
Grønnemosen 16 2860 Søborg	242 m²	993 m	27-03-2024	9.475.000 kr.	39.153 kr./m²
Niels Finsens Alle 86 2860 Søborg	251 m²	1,0 km	28-01-2024	10.048.000 kr.	40.032 kr./m²
Niels Bohrs Alle 26 2860 Søborg	192 m²	252 m	15-10-2025	9.200.000 kr.	47.917 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 93 2860 Søborg	238 m²	1,6 km	04-09-2025	9.725.000 kr.	40.861 kr./m²
Gladsaxevej 135 2860 Søborg	202 m²	668 m	11-06-2024	6.200.000 kr.	30.693 kr./m²
Marienborg Alle 32 2860 Søborg	204 m²	756 m	22-08-2024	10.395.000 kr.	50.956 kr./m²
Toppen 17 2860 Søborg	211 m²	1,1 km	24-06-2025	6.400.000 kr.	30.332 kr./m²
Christianehøj 105 2860 Søborg	246 m²	1,5 km	14-05-2024	11.925.000 kr.	48.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu