Mosevej 17, st. tv., 2860 Søborg — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1954
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 1124 m²
Bebygget areal: 562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.206 kr/m².2.795.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevej gns: 51.568 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.571 kr/m²+13,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.110.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1976aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 13, 1. tv 2860 Søborg	70 m²	27 m	12-04-2026	3.652.000 kr.	52.171 kr./m²
Mosevej 17, st. th 2860 Søborg	72 m²	0 m	30-05-2026	4.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Mosevej 17, 2. tv 2860 Søborg	57 m²	0 m	08-05-2026	2.905.000 kr.	50.965 kr./m²
Gladsaxevej 63, 1. tv 2860 Søborg	70 m²	198 m	22-10-2025	2.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Gladsaxevej 65, 2. th 2860 Søborg	70 m²	211 m	02-07-2024	2.540.000 kr.	36.286 kr./m²
Gladsaxevej 73, st. th 2860 Søborg	70 m²	264 m	02-09-2025	2.189.000 kr.	31.271 kr./m²
Gladsaxevej 32, 1. th 2860 Søborg	68 m²	193 m	04-09-2024	2.695.000 kr.	39.632 kr./m²
Gladsaxevej 69, 1. th 2860 Søborg	67 m²	237 m	05-01-2025	2.150.000 kr.	32.090 kr./m²
Gladsaxevej 71, 2. th 2860 Søborg	67 m²	251 m	04-03-2025	2.150.000 kr.	32.090 kr./m²
Gladsaxevej 100, 1. th 2860 Søborg	68 m²	376 m	28-08-2025	2.675.000 kr.	39.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu