Mosevænget 6, 4872 Idestrup — Villa · 115 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.426 kr/m².1.015.875 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevænget gns: 7.456 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 9.110 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering876.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,47 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2009 · Alm. Salg: 493.949 kr.
I dag · vores estimat: 876.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg493.949 kr.
1993feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 8 4872 Idestrup	114 m²	20 m	29-06-2024	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Mosevænget 17 4872 Idestrup	133 m²	146 m	10-11-2024	903.750 kr.	6.795 kr./m²
Mosevænget 14 4872 Idestrup	150 m²	108 m	03-12-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Engvej 6 4872 Idestrup	115 m²	72 m	30-04-2024	715.000 kr.	6.217 kr./m²
Præstevænget 3 4872 Idestrup	120 m²	141 m	10-07-2026	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Nyvang 27 4872 Idestrup	110 m²	203 m	14-02-2024	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Østergade 39 4872 Idestrup	117 m²	509 m	15-01-2025	975.000 kr.	8.333 kr./m²
Østergade 38 4872 Idestrup	119 m²	420 m	20-05-2025	1.380.000 kr.	11.597 kr./m²
Kirkevej 30 4872 Idestrup	112 m²	502 m	17-06-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Kirkevej 20 4872 Idestrup	110 m²	429 m	14-04-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu