Mosevænget 1

Villa · 131 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.272 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.168 kr/m².1.522.300 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.153.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,32 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2025 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.153.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, familiehandel650.000 kr.
2021nov.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 2 9510 Arden	156 m²	26 m	22-10-2024	2.525.000 kr.	16.186 kr./m²
Skovmarken 3 9510 Arden	134 m²	331 m	06-09-2024	1.238.000 kr.	9.239 kr./m²
Miehesgade 59 9510 Arden	128 m²	471 m	02-07-2024	1.195.000 kr.	9.336 kr./m²
Bluhmesgade 16 9510 Arden	131 m²	756 m	21-09-2025	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Miehesgade 70C 9510 Arden	134 m²	603 m	13-04-2024	1.645.000 kr.	12.276 kr./m²
Bøgebakken 6 9510 Arden	144 m²	143 m	31-03-2026	1.720.000 kr.	11.944 kr./m²
Skovvej 26A 9510 Arden	123 m²	521 m	08-04-2024	1.630.000 kr.	13.252 kr./m²
Bymarken 6 9510 Arden	126 m²	839 m	15-02-2024	1.285.000 kr.	10.198 kr./m²
Kløvermarken 5 9510 Arden	138 m²	770 m	26-04-2026	1.440.000 kr.	10.435 kr./m²
Miehesgade 53 9510 Arden	142 m²	536 m	10-02-2026	1.045.000 kr.	7.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu