Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Moseskrænten 7

Villa · 178 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 769 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1981. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.540 kr/m².9.201.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMoseskrænten gns: 75.641 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 59.916 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.670.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,89 pct. siden mar. 2024
272k3,2M6,1M9,0M11,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20249.800.000 kr.I dag · vores estimat10.670.781 kr.Markedet · 19921.453.726 kr.Markedet · 1993842.830 kr.Markedet · 19941.363.302 kr.Markedet · 19951.305.808 kr.Markedet · 19961.830.908 kr.Markedet · 19971.917.238 kr.Markedet · 19982.141.340 kr.Markedet · 19992.111.614 kr.Markedet · 20002.793.888 kr.Markedet · 20011.945.540 kr.Markedet · 20022.368.646 kr.Markedet · 20032.730.164 kr.Markedet · 20042.800.652 kr.Markedet · 20052.715.034 kr.Markedet · 20064.409.950 kr.Markedet · 20073.894.284 kr.Markedet · 20084.388.234 kr.Markedet · 20093.655.408 kr.Markedet · 20103.458.006 kr.Markedet · 20113.799.410 kr.Markedet · 20123.868.296 kr.Markedet · 20133.698.662 kr.Markedet · 20144.174.634 kr.Markedet · 20154.774.138 kr.Markedet · 20165.646.160 kr.Markedet · 20174.665.024 kr.Markedet · 20185.308.316 kr.Markedet · 20195.219.850 kr.Markedet · 20206.699.742 kr.Markedet · 20216.675.000 kr.Markedet · 20228.011.958 kr.Markedet · 20237.616.620 kr.Markedet · 20248.165.750 kr.Markedet · 20258.208.114 kr.Markedet · 20269.859.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
9.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.670.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moseskrænten 27
2860 Søborg		156 m²153 m18-01-202511.800.000 kr.75.641 kr./m²
Moseskrænten 51
2860 Søborg		158 m²325 m26-06-202512.100.000 kr.76.582 kr./m²
Moseskrænten 26
2860 Søborg		144 m²276 m07-10-202611.495.000 kr.79.826 kr./m²
Tværmarksvej 3
2860 Søborg		169 m²128 m23-09-202410.450.000 kr.61.834 kr./m²
Mars Alle 71
2860 Søborg		170 m²381 m07-11-20256.315.000 kr.37.147 kr./m²
Grønnemose Alle 99
2860 Søborg		186 m²449 m21-06-20258.650.000 kr.46.505 kr./m²
Grønnemose Alle 107
2860 Søborg		171 m²535 m11-04-20247.600.000 kr.44.444 kr./m²
Uranienborg Alle 24
2860 Søborg		182 m²870 m05-03-20245.800.000 kr.31.868 kr./m²
Uranienborg Alle 23
2860 Søborg		183 m²846 m16-12-202410.200.000 kr.55.738 kr./m²
Holmevej 78
2860 Søborg		166 m²560 m15-10-20247.605.000 kr.45.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden