Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8340 Malling

Moselunden 80

Rækkehus · 112 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 112 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
332 m²
Bebygget areal
332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.838 kr/m².2.701.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoselunden gns: 24.665 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 26.458 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.690.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,93 pct. siden maj 2024
592k1,3M2,1M2,8M3,5M199220002005200820112014201720202023202614. maj 20242.225.000 kr.I dag · vores estimat2.690.784 kr.Markedet · 1992591.920 kr.Markedet · 1996787.696 kr.Markedet · 19981.113.840 kr.Markedet · 20001.051.344 kr.Markedet · 20021.024.352 kr.Markedet · 20041.346.128 kr.Markedet · 20051.330.560 kr.Markedet · 20062.202.032 kr.Markedet · 20072.114.560 kr.Markedet · 20082.003.232 kr.Markedet · 20091.716.960 kr.Markedet · 20102.067.184 kr.Markedet · 20111.947.904 kr.Markedet · 20121.912.176 kr.Markedet · 20132.147.264 kr.Markedet · 20141.950.144 kr.Markedet · 20152.027.200 kr.Markedet · 20162.172.576 kr.Markedet · 20172.325.120 kr.Markedet · 20182.383.136 kr.Markedet · 20192.274.496 kr.Markedet · 20202.379.776 kr.Markedet · 20212.530.640 kr.Markedet · 20222.917.712 kr.Markedet · 20231.219.680 kr.Markedet · 20242.501.072 kr.Markedet · 20252.879.968 kr.Markedet · 20262.834.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.690.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moselunden 62
8340 Malling		112 m²25 m16-02-20262.700.000 kr.24.107 kr./m²
Moselunden 64
8340 Malling		128 m²36 m21-07-20252.898.000 kr.22.641 kr./m²
Moselunden 82
8340 Malling		81 m²42 m18-09-20252.378.000 kr.29.358 kr./m²
Moselunden 72
8340 Malling		66 m²42 m31-01-20261.750.000 kr.26.515 kr./m²
Bredgade 17B
8340 Malling		113 m²786 m24-04-20242.500.000 kr.22.124 kr./m²
Majsvænget 42
8340 Malling		123 m²355 m07-09-20242.460.000 kr.20.000 kr./m²
Majsvænget 92
8340 Malling		123 m²460 m08-11-20233.360.000 kr.27.317 kr./m²
Majsvænget 84
8340 Malling		123 m²512 m23-06-20242.998.000 kr.24.374 kr./m²
Krekærvangen 51
8340 Malling		115 m²1,9 km09-07-20253.175.000 kr.27.609 kr./m²
Krekærvangen 57
8340 Malling		115 m²2,0 km22-07-20242.798.000 kr.24.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden