Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8340 Malling

Moselunden 56

Rækkehus · 103 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 103 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
386 m²
Bebygget areal
386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.703 kr/m².2.643.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoselunden gns: 24.665 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 26.458 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.527.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,45 pct. siden nov. 2017
544k1,2M1,9M2,6M3,3M199220002005200820112014201720202023202630. nov. 20172.098.000 kr.I dag · vores estimat2.527.067 kr.Markedet · 1992544.355 kr.Markedet · 1996724.399 kr.Markedet · 19981.024.335 kr.Markedet · 2000966.861 kr.Markedet · 2002942.038 kr.Markedet · 20041.237.957 kr.Markedet · 20051.223.640 kr.Markedet · 20062.025.083 kr.Markedet · 20071.944.640 kr.Markedet · 20081.842.258 kr.Markedet · 20091.578.990 kr.Markedet · 20101.901.071 kr.Markedet · 20111.791.376 kr.Markedet · 20121.758.519 kr.Markedet · 20131.974.716 kr.Markedet · 20141.793.436 kr.Markedet · 20151.864.300 kr.Markedet · 20161.997.994 kr.Markedet · 20172.138.280 kr.Markedet · 20182.191.634 kr.Markedet · 20192.091.724 kr.Markedet · 20202.188.544 kr.Markedet · 20212.327.285 kr.Markedet · 20222.683.253 kr.Markedet · 20231.121.670 kr.Markedet · 20242.300.093 kr.Markedet · 20252.648.542 kr.Markedet · 20262.607.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
I dag · vores estimat
2.527.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moselunden 62
8340 Malling		112 m²18 m16-02-20262.700.000 kr.24.107 kr./m²
Moselunden 80
8340 Malling		112 m²36 m15-03-20242.225.000 kr.19.866 kr./m²
Moselunden 82
8340 Malling		81 m²67 m18-09-20252.378.000 kr.29.358 kr./m²
Moselunden 64
8340 Malling		128 m²41 m21-07-20252.898.000 kr.22.641 kr./m²
Moselunden 72
8340 Malling		66 m²51 m31-01-20261.750.000 kr.26.515 kr./m²
Bredgade 17B
8340 Malling		113 m²814 m24-04-20242.500.000 kr.22.124 kr./m²
Majsvænget 42
8340 Malling		123 m²370 m07-09-20242.460.000 kr.20.000 kr./m²
Majsvænget 92
8340 Malling		123 m²470 m08-11-20233.360.000 kr.27.317 kr./m²
Majsvænget 84
8340 Malling		123 m²525 m23-06-20242.998.000 kr.24.374 kr./m²
Krekærtoften 6
8340 Malling		103 m²2,2 km22-08-20253.165.000 kr.30.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden