Moselodden 14, Nyrup

Fritidshus · 48 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.770 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 48 m².1.276.608 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.358.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,02 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2009 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.358.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2009aug.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moselodden 21B, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	51 m²	101 m	16-08-2024	1.025.000 kr.	20.098 kr./m²
Moselodden 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	74 m	30-09-2025	2.195.000 kr.	27.438 kr./m²
Moselodden 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	85 m²	115 m	23-09-2025	1.650.000 kr.	19.412 kr./m²
Enggårdsdalen 2, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	50 m²	334 m	12-09-2025	1.525.000 kr.	30.500 kr./m²
Hertasvej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	48 m²	705 m	19-09-2024	1.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Nørredalen 3, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	50 m²	392 m	14-06-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Nørredalen 13, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	50 m²	513 m	02-07-2025	2.160.000 kr.	43.200 kr./m²
Laurasvej 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	46 m²	515 m	09-07-2025	1.575.000 kr.	34.239 kr./m²
Strandvangsvej 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	45 m²	352 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	32.222 kr./m²
Klint Strandvej 42, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	46 m²	538 m	20-03-2024	1.500.000 kr.	32.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu