Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Mosegårdsvej 160

Rækkehus · 130 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 409 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1990. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.252 kr/m².7.072.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 62.014 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 67.288 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.124.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,03 pct. siden dec. 2011
734k3,0M5,2M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20111.817.250 kr.I dag · vores estimat7.124.128 kr.Markedet · 1992941.590 kr.Markedet · 19931.070.550 kr.Markedet · 19941.394.770 kr.Markedet · 19951.306.760 kr.Markedet · 19961.243.060 kr.Markedet · 19971.985.750 kr.Markedet · 19982.150.200 kr.Markedet · 19991.749.930 kr.Markedet · 20002.371.590 kr.Markedet · 20012.777.060 kr.Markedet · 20022.722.980 kr.Markedet · 20032.574.260 kr.Markedet · 20043.060.200 kr.Markedet · 20052.452.840 kr.Markedet · 20066.460.220 kr.Markedet · 20075.285.150 kr.Markedet · 20084.839.640 kr.Markedet · 20094.490.850 kr.Markedet · 20103.114.540 kr.Markedet · 20114.594.070 kr.Markedet · 20122.825.420 kr.Markedet · 20133.985.410 kr.Markedet · 20145.316.480 kr.Markedet · 20154.097.860 kr.Markedet · 20165.401.110 kr.Markedet · 20175.292.820 kr.Markedet · 20184.555.200 kr.Markedet · 20195.063.110 kr.Markedet · 20205.500.040 kr.Markedet · 20218.063.250 kr.Markedet · 20226.877.260 kr.Markedet · 20236.384.690 kr.Markedet · 20245.755.230 kr.Markedet · 20259.247.420 kr.Markedet · 20265.838.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2011 · Alm. Salg
1.817.250 kr.
I dag · vores estimat
7.124.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, familiehandel1.817.250 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 140
2820 Gentofte		117 m²85 m05-08-20268.050.000 kr.68.803 kr./m²
Mosegårdsvej 82
2820 Gentofte		123 m²481 m12-08-20246.251.000 kr.50.821 kr./m²
Mosegårdsvej 141
2820 Gentofte		80 m²35 m04-06-20265.995.000 kr.74.938 kr./m²
Mosegårdsvej 136
2820 Gentofte		80 m²100 m14-10-20255.500.000 kr.68.750 kr./m²
Mosegårdsvej 104
2820 Gentofte		73 m²292 m10-11-20255.300.000 kr.72.603 kr./m²
Mosegårdsvej 102
2820 Gentofte		72 m²303 m23-07-20254.700.000 kr.65.278 kr./m²
Mosegårdsvej 25A
2820 Gentofte		182 m²850 m15-01-20269.900.000 kr.54.396 kr./m²
Mosegårdsvej 15
2820 Gentofte		259 m²908 m19-07-202611.250.000 kr.43.436 kr./m²
Folkevej 30A
2820 Gentofte		124 m²67 m15-07-20246.675.000 kr.53.831 kr./m²
Ericavej 174
2820 Gentofte		119 m²317 m18-09-20247.100.000 kr.59.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden