Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Mosegårdsvej 158

Rækkehus · 124 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 286 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.967 kr/m².6.787.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 62.014 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 66.074 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.046.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1383,52 pct. siden okt. 1993
475k2,7M4,9M7,1M9,3M1992199620002004200820122016202020246. okt. 1993475.000 kr.I dag · vores estimat7.046.720 kr.Markedet · 1992898.132 kr.Markedet · 19931.021.140 kr.Markedet · 19941.330.396 kr.Markedet · 19951.246.448 kr.Markedet · 19961.185.688 kr.Markedet · 19971.894.100 kr.Markedet · 19982.050.960 kr.Markedet · 19991.669.164 kr.Markedet · 20002.262.132 kr.Markedet · 20012.648.888 kr.Markedet · 20022.597.304 kr.Markedet · 20032.455.448 kr.Markedet · 20042.918.960 kr.Markedet · 20052.339.632 kr.Markedet · 20066.162.056 kr.Markedet · 20075.041.220 kr.Markedet · 20084.616.272 kr.Markedet · 20094.283.580 kr.Markedet · 20102.970.792 kr.Markedet · 20114.382.036 kr.Markedet · 20122.695.016 kr.Markedet · 20133.801.468 kr.Markedet · 20145.071.104 kr.Markedet · 20153.908.728 kr.Markedet · 20165.151.828 kr.Markedet · 20175.048.536 kr.Markedet · 20184.344.960 kr.Markedet · 20194.829.428 kr.Markedet · 20205.246.192 kr.Markedet · 20217.691.100 kr.Markedet · 20226.559.848 kr.Markedet · 20236.090.012 kr.Markedet · 20245.489.604 kr.Markedet · 20258.820.616 kr.Markedet · 20265.569.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1993 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
7.046.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, familiehandel475.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 140
2820 Gentofte		117 m²77 m05-08-20268.050.000 kr.68.803 kr./m²
Mosegårdsvej 82
2820 Gentofte		123 m²473 m12-08-20246.251.000 kr.50.821 kr./m²
Mosegårdsvej 141
2820 Gentofte		80 m²41 m04-06-20265.995.000 kr.74.938 kr./m²
Mosegårdsvej 136
2820 Gentofte		80 m²92 m14-10-20255.500.000 kr.68.750 kr./m²
Mosegårdsvej 104
2820 Gentofte		73 m²284 m10-11-20255.300.000 kr.72.603 kr./m²
Mosegårdsvej 102
2820 Gentofte		72 m²295 m23-07-20254.700.000 kr.65.278 kr./m²
Mosegårdsvej 25A
2820 Gentofte		182 m²842 m15-01-20269.900.000 kr.54.396 kr./m²
Folkevej 30A
2820 Gentofte		124 m²73 m15-07-20246.675.000 kr.53.831 kr./m²
Ericavej 174
2820 Gentofte		119 m²310 m18-09-20247.100.000 kr.59.664 kr./m²
Ericavej 170
2820 Gentofte		119 m²314 m02-12-20258.400.000 kr.70.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden