Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Mosegårdsvej 144

Rækkehus · 80 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 310 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.721 kr/m².5.704.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 62.014 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 67.288 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.191.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,39 pct. siden jan. 2013
452k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202423. jan. 20131.700.000 kr.I dag · vores estimat5.191.711 kr.Markedet · 1992579.440 kr.Markedet · 1993658.800 kr.Markedet · 1994858.320 kr.Markedet · 1995804.160 kr.Markedet · 1996764.960 kr.Markedet · 19971.222.000 kr.Markedet · 19981.323.200 kr.Markedet · 19991.076.880 kr.Markedet · 20001.459.440 kr.Markedet · 20011.708.960 kr.Markedet · 20021.675.680 kr.Markedet · 20031.584.160 kr.Markedet · 20041.883.200 kr.Markedet · 20051.509.440 kr.Markedet · 20063.975.520 kr.Markedet · 20073.252.400 kr.Markedet · 20082.978.240 kr.Markedet · 20092.763.600 kr.Markedet · 20101.916.640 kr.Markedet · 20112.827.120 kr.Markedet · 20121.738.720 kr.Markedet · 20132.452.560 kr.Markedet · 20143.271.680 kr.Markedet · 20152.521.760 kr.Markedet · 20163.323.760 kr.Markedet · 20173.257.120 kr.Markedet · 20182.803.200 kr.Markedet · 20193.115.760 kr.Markedet · 20203.384.640 kr.Markedet · 20214.962.000 kr.Markedet · 20224.232.160 kr.Markedet · 20233.929.040 kr.Markedet · 20243.541.680 kr.Markedet · 20255.690.720 kr.Markedet · 20263.593.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2013 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.191.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 136
2820 Gentofte		80 m²31 m14-10-20255.500.000 kr.68.750 kr./m²
Mosegårdsvej 141
2820 Gentofte		80 m²96 m04-06-20265.995.000 kr.74.938 kr./m²
Mosegårdsvej 104
2820 Gentofte		73 m²223 m10-11-20255.300.000 kr.72.603 kr./m²
Mosegårdsvej 102
2820 Gentofte		72 m²234 m23-07-20254.700.000 kr.65.278 kr./m²
Mosegårdsvej 140
2820 Gentofte		117 m²16 m05-08-20268.050.000 kr.68.803 kr./m²
Mosegårdsvej 82
2820 Gentofte		123 m²412 m12-08-20246.251.000 kr.50.821 kr./m²
Sognegrænsen 30
2820 Gentofte		92 m²234 m14-05-20244.850.000 kr.52.717 kr./m²
Sognegrænsen 26
2820 Gentofte		92 m²235 m25-09-20266.520.000 kr.70.870 kr./m²
Koglevej 4
2820 Gentofte		74 m²1,8 km03-11-20244.750.000 kr.64.189 kr./m²
Fuglegårdsvej 1C
2820 Gentofte		88 m²1,9 km20-05-20265.125.000 kr.58.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden