Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9600 Aars

Mosbækvej 75, Mosbæk

Landejendom · 236 m² · bygget 1881

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 14.952 m², 6 værelser, opført i 1881. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1881
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
14952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.494.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.504 kr/m².7.233.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14952 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.134.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,32 pct. siden jun. 2026
87k61,9M123,7M185,6M247,4M19921997200120052009201320172021202528. jun. 2026193.941.255 kr.I dag · vores estimat7.134.912 kr.Markedet · 1992159.064 kr.Markedet · 1994638.616 kr.Markedet · 1995634.132 kr.Markedet · 1996848.656 kr.Markedet · 19972.019.452 kr.Markedet · 199886.612 kr.Markedet · 19994.880.716 kr.Markedet · 20002.507.736 kr.Markedet · 20011.374.700 kr.Markedet · 20025.478.504 kr.Markedet · 20032.545.260 kr.Markedet · 20041.183.068 kr.Markedet · 20052.361.416 kr.Markedet · 20061.685.748 kr.Markedet · 20074.177.200 kr.Markedet · 20082.183.000 kr.Markedet · 20093.510.028 kr.Markedet · 20101.105.896 kr.Markedet · 20114.505.476 kr.Markedet · 20121.244.192 kr.Markedet · 20131.940.628 kr.Markedet · 20142.320.116 kr.Markedet · 20151.748.052 kr.Markedet · 2016823.168 kr.Markedet · 20173.086.408 kr.Markedet · 20186.447.520 kr.Markedet · 20193.137.856 kr.Markedet · 20202.924.748 kr.Markedet · 20215.114.828 kr.Markedet · 20222.622.196 kr.Markedet · 202310.671.448 kr.Markedet · 20243.935.300 kr.Markedet · 20255.225.748 kr.Markedet · 20269.729.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2026 · Alm. Salg
193.941.255 kr.
I dag · vores estimat
7.134.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte193.941.255 kr.
  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosbækvej 76, Mosbæk
9600 Aars		309 m²82 m01-01-202618.500.000 kr.59.871 kr./m²
Skivumvej 128, Giver
9600 Aars		232 m²2,8 km02-09-202421.430.000 kr.92.371 kr./m²
Fladhøjvej 11, Giver
9600 Aars		192 m²1,6 km14-08-20252.195.000 kr.11.432 kr./m²
Katbyvej 6
9600 Aars		247 m²3,8 km12-05-20251.750.000 kr.7.085 kr./m²
Nørdalvej 4, Giver
9600 Aars		282 m²2,7 km16-12-20241.200.000 kr.4.255 kr./m²
Skovlvejen 3, Ll Binderup
9600 Aars		165 m²2,4 km06-03-20241.481.000 kr.8.976 kr./m²
Aggersundvej 25, Sjøstrup
9600 Aars		195 m²4,2 km09-11-20253.950.000 kr.20.256 kr./m²
Aggersundvej 67, Sjøstrup
9600 Aars		280 m²4,3 km02-02-20256.200.000 kr.22.143 kr./m²
Gammel Viborgvej 2, St Binderup
9600 Aars		221 m²5,5 km12-08-202511.500.000 kr.52.036 kr./m²
Roldvej 5, Sjøstrup
9600 Aars		155 m²3,8 km30-04-20254.125.000 kr.26.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden