Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Skivumvej 128, Giver

Landejendom · 232 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 984.901 m², 12 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
984901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Udledning uden rensning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.709 kr/m².4.751.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)984901 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering16.720.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,98 pct. siden sep. 2024
85k60,9M121,6M182,4M243,2M19921997200120052009201320172021202530. sep. 202421.430.000 kr.I dag · vores estimat16.720.486 kr.Markedet · 1992156.368 kr.Markedet · 1994627.792 kr.Markedet · 1995623.384 kr.Markedet · 1996834.272 kr.Markedet · 19971.985.224 kr.Markedet · 199885.144 kr.Markedet · 19994.797.992 kr.Markedet · 20002.465.232 kr.Markedet · 20011.351.400 kr.Markedet · 20025.385.648 kr.Markedet · 20032.502.120 kr.Markedet · 20041.163.016 kr.Markedet · 20052.321.392 kr.Markedet · 20061.657.176 kr.Markedet · 20074.106.400 kr.Markedet · 20082.146.000 kr.Markedet · 20093.450.536 kr.Markedet · 20101.087.152 kr.Markedet · 20114.429.112 kr.Markedet · 20121.223.104 kr.Markedet · 20131.907.736 kr.Markedet · 20142.280.792 kr.Markedet · 20151.718.424 kr.Markedet · 2016809.216 kr.Markedet · 20173.034.096 kr.Markedet · 20186.338.240 kr.Markedet · 20193.084.672 kr.Markedet · 20202.875.176 kr.Markedet · 20215.028.136 kr.Markedet · 20222.577.752 kr.Markedet · 202310.490.576 kr.Markedet · 20243.868.600 kr.Markedet · 20255.137.176 kr.Markedet · 20269.564.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
21.430.000 kr.
I dag · vores estimat
16.720.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg21.430.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katbyvej 6
9600 Aars		247 m²1,2 km12-05-20251.750.000 kr.7.085 kr./m²
Nørdalvej 4, Giver
9600 Aars		282 m²367 m16-12-20241.200.000 kr.4.255 kr./m²
Fladhøjvej 11, Giver
9600 Aars		192 m²1,3 km14-08-20252.195.000 kr.11.432 kr./m²
Pugholmvej 5, Tolstrup
9600 Aars		210 m²3,9 km30-07-20244.700.000 kr.22.381 kr./m²
Aggersundvej 67, Sjøstrup
9600 Aars		280 m²3,6 km02-02-20256.200.000 kr.22.143 kr./m²
Mosbækvej 76, Mosbæk
9600 Aars		309 m²2,8 km01-01-202618.500.000 kr.59.871 kr./m²
Roldvej 5, Sjøstrup
9600 Aars		155 m²2,9 km30-04-20254.125.000 kr.26.613 kr./m²
Aggersundvej 25, Sjøstrup
9600 Aars		195 m²4,4 km09-11-20253.950.000 kr.20.256 kr./m²
Langdalvej 10, Langdal
9600 Aars		196 m²4,6 km20-08-20253.100.000 kr.15.816 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
9600 Aars		248 m²5,3 km21-11-20231.795.000 kr.7.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden