Morsbølvej 115, Morsbøl

Landejendom · 247 m² · bygget 1963

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 151.426 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2003. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 151426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.082 kr/m².6.461.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)151426 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.816.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+575,91 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 1996 · Alm. Salg: 1.156.370 kr.
I dag · vores estimat: 7.816.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1996jun.Solgt, alm. frit salg1.156.370 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morsbølvej 128, Morsbøl 7200 Grindsted	140 m²	2,7 km	05-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	2,6 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk 7200 Grindsted	268 m²	3,0 km	06-10-2025	4.050.000 kr.	15.112 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	3,2 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk 7200 Grindsted	288 m²	3,7 km	31-01-2027	4.600.000 kr.	15.972 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk 7200 Grindsted	288 m²	3,7 km	29-09-2026	4.600.000 kr.	15.972 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk 7200 Grindsted	172 m²	3,0 km	29-05-2026	2.940.000 kr.	17.093 kr./m²
Urupvej 25, Urup 7200 Grindsted	265 m²	6,0 km	04-01-2024	3.600.000 kr.	13.585 kr./m²
Urup Kirkevej 24, Urup 7200 Grindsted	300 m²	5,0 km	12-02-2025	2.295.000 kr.	7.650 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk 7200 Grindsted	242 m²	6,6 km	07-02-2025	3.650.000 kr.	15.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu