Morsbølvej 84, Morsbøl, 7200 Grindsted — Landejendom · 438 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 438 m², grund på 15.422 m², 13 værelser, opført i 2007. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 438 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 15422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.390 kr/m².15.538.750 kr.
2Boligareal større end typisk438 m² vs. 265 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15422 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.773.349 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.495.000 kr / Estimat: 3.773.349 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	3,0 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk 7200 Grindsted	268 m²	4,1 km	06-10-2025	4.050.000 kr.	15.112 kr./m²
Urup Kirkevej 24, Urup 7200 Grindsted	300 m²	5,8 km	12-02-2025	2.295.000 kr.	7.650 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk 7200 Grindsted	242 m²	5,2 km	07-02-2025	3.650.000 kr.	15.083 kr./m²
Dalsvej 15, Dal 7200 Grindsted	236 m²	6,4 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	102.119 kr./m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk 7200 Grindsted	253 m²	8,1 km	27-01-2025	6.295.000 kr.	24.881 kr./m²
Hovborgvej 109, Hesselho 7200 Grindsted	308 m²	13,2 km	05-11-2023	9.820.000 kr.	31.883 kr./m²
Råbjergvej 10, Galstho 7200 Grindsted	268 m²	15,2 km	30-06-2024	41.200.000 kr.	153.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu