Menu
For mæglere Log ind
Skovgårdsvej 17, Morsbøl

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Skovgårdsvej 17, Morsbøl

Villa · 179 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 2.582 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1997. Beliggende i Billund Kommune (7200). Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
2582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.704 kr/m².3.130.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2582 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.294.564 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 2.494.092 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,38 pct. siden maj 2005
393k868k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020243. maj 2005895.000 kr.I dag · vores estimat2.294.564 kr.Markedet · 1992568.504 kr.Markedet · 1993707.408 kr.Markedet · 1994777.576 kr.Markedet · 1995874.236 kr.Markedet · 1996940.287 kr.Markedet · 19971.014.214 kr.Markedet · 19981.062.723 kr.Markedet · 19991.232.057 kr.Markedet · 2000787.958 kr.Markedet · 2001833.782 kr.Markedet · 20021.095.301 kr.Markedet · 2003994.882 kr.Markedet · 20041.180.863 kr.Markedet · 2005968.390 kr.Markedet · 20061.410.878 kr.Markedet · 20071.501.094 kr.Markedet · 20081.202.343 kr.Markedet · 20091.140.946 kr.Markedet · 2010791.896 kr.Markedet · 20111.535.820 kr.Markedet · 20121.643.220 kr.Markedet · 20131.389.935 kr.Markedet · 20141.396.379 kr.Markedet · 20151.381.522 kr.Markedet · 20161.005.264 kr.Markedet · 20171.394.231 kr.Markedet · 20181.635.523 kr.Markedet · 20191.390.651 kr.Markedet · 20201.801.993 kr.Markedet · 20211.638.745 kr.Markedet · 20221.745.608 kr.Markedet · 20231.913.868 kr.Markedet · 20241.852.650 kr.Markedet · 20252.053.309 kr.Markedet · 20261.873.951 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2005 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.294.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morsbøl Søvej 146
7200 Grindsted		177 m²2,2 km06-05-20253.950.000 kr.22.316 kr./m²
Morsbøl Søvej 56
7200 Grindsted		177 m²2,4 km27-05-20253.200.000 kr.18.079 kr./m²
Søndervold 147
7200 Grindsted		178 m²2,6 km10-04-20242.725.000 kr.15.309 kr./m²
Søndre Boulevard 265
7200 Grindsted		179 m²2,8 km23-11-20232.450.000 kr.13.687 kr./m²
Morsbølvej 15
7200 Grindsted		178 m²2,8 km13-06-20243.300.000 kr.18.539 kr./m²
Morsbølvej 61, Morsbøl
7200 Grindsted		183 m²2,7 km22-10-20243.430.000 kr.18.743 kr./m²
Søndervold 179
7200 Grindsted		173 m²2,7 km24-10-20252.900.000 kr.16.763 kr./m²
Morsbølvej 51, Horsbøl
7200 Grindsted		185 m²2,7 km29-11-20253.825.000 kr.20.676 kr./m²
Morsbøl Søvej 106
7200 Grindsted		163 m²2,3 km27-05-20253.025.000 kr.18.558 kr./m²
Søndre Boulevard 273
7200 Grindsted		174 m²2,8 km19-03-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden