Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2840 Holte

Morlenesvej 44

Villa · 255 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.206 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.366 kr/m².13.780.000 kr.
  2. 2Vores vurdering18.364.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,89 pct. siden feb. 2020
1,8M5,9M10,1M14,2M18,4M19921996200020042008201220162020202425. feb. 20205.500.000 kr.I dag · vores estimat18.364.032 kr.Markedet · 19921.834.215 kr.Markedet · 19931.995.885 kr.Markedet · 19942.090.235 kr.Markedet · 19952.587.995 kr.Markedet · 19962.558.925 kr.Markedet · 19972.591.310 kr.Markedet · 19983.467.745 kr.Markedet · 19993.569.490 kr.Markedet · 20003.576.120 kr.Markedet · 20014.182.765 kr.Markedet · 20024.207.500 kr.Markedet · 20034.330.155 kr.Markedet · 20044.830.975 kr.Markedet · 20055.207.100 kr.Markedet · 20067.635.465 kr.Markedet · 20077.464.360 kr.Markedet · 20086.440.790 kr.Markedet · 20096.594.810 kr.Markedet · 20107.527.600 kr.Markedet · 20118.234.205 kr.Markedet · 20125.152.530 kr.Markedet · 20136.213.585 kr.Markedet · 20147.325.895 kr.Markedet · 20157.526.070 kr.Markedet · 20167.326.405 kr.Markedet · 20177.672.950 kr.Markedet · 20187.192.275 kr.Markedet · 20198.707.740 kr.Markedet · 20208.260.980 kr.Markedet · 202111.692.770 kr.Markedet · 202214.196.360 kr.Markedet · 202311.951.340 kr.Markedet · 202411.508.660 kr.Markedet · 202512.683.955 kr.Markedet · 202614.678.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2020 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
18.364.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20215.500.000 kr.
  • 1990majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morlenesvej 5
2840 Holte		246 m²326 m18-07-202412.300.000 kr.50.000 kr./m²
Morlenesvej 27
2840 Holte		194 m²147 m18-08-202616.400.000 kr.84.536 kr./m²
Morlenesvej 18
2840 Holte		187 m²289 m27-08-202514.150.000 kr.75.668 kr./m²
Morlenesvej 40
2840 Holte		176 m²60 m19-06-202411.500.000 kr.65.341 kr./m²
Poppel Alle 6, Øverød
2840 Holte		260 m²181 m05-02-20249.300.000 kr.35.769 kr./m²
Pile Alle 13, Øverød
2840 Holte		264 m²132 m12-09-202410.600.000 kr.40.152 kr./m²
Øverødvej 36B, Øverød
2840 Holte		249 m²424 m29-06-202617.500.000 kr.70.281 kr./m²
Poppel Alle 3, Øverød
2840 Holte		230 m²151 m06-02-202511.200.000 kr.48.696 kr./m²
Vestre Paradisvej 101A, Øverød
2840 Holte		255 m²950 m16-05-202616.700.000 kr.65.490 kr./m²
Frederikslundsvej 5
2840 Holte		268 m²641 m07-04-202418.150.000 kr.67.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden