Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Moreavej 47

Fritidshus · 69 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.571 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1571 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.351 kr/m².2.865.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMoreavej gns: 48.281 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.077 kr/m²+41,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.534.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,29 pct. siden aug. 2018
204k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.425.000 kr.9. jul. 20234.470.000 kr.I dag · vores estimat2.534.921 kr.Markedet · 1992484.242 kr.Markedet · 1993353.625 kr.Markedet · 1994288.075 kr.Markedet · 1995416.898 kr.Markedet · 1996408.273 kr.Markedet · 1997312.777 kr.Markedet · 1998523.710 kr.Markedet · 1999383.709 kr.Markedet · 2000683.514 kr.Markedet · 2001579.807 kr.Markedet · 2002829.035 kr.Markedet · 2003754.998 kr.Markedet · 2004854.358 kr.Markedet · 2005854.151 kr.Markedet · 2006895.689 kr.Markedet · 20071.501.164 kr.Markedet · 20081.241.310 kr.Markedet · 2009974.487 kr.Markedet · 2010952.062 kr.Markedet · 20111.202.256 kr.Markedet · 20121.275.051 kr.Markedet · 2013825.309 kr.Markedet · 20141.017.336 kr.Markedet · 20151.014.369 kr.Markedet · 20161.433.751 kr.Markedet · 20171.176.795 kr.Markedet · 20181.610.529 kr.Markedet · 20191.116.972 kr.Markedet · 20201.386.900 kr.Markedet · 20211.666.005 kr.Markedet · 20221.774.266 kr.Markedet · 20232.098.704 kr.Markedet · 20241.680.357 kr.Markedet · 20251.994.169 kr.Markedet · 20261.937.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
9. jul. 2023 · Alm. Salg
4.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.534.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerskifte4.470.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.425.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moreavej 1
9492 Blokhus		65 m²440 m23-06-20252.950.000 kr.45.385 kr./m²
Moreavej 18
9492 Blokhus		62 m²140 m08-07-20243.800.000 kr.61.290 kr./m²
Moreavej 10
9492 Blokhus		75 m²295 m28-10-20263.890.000 kr.51.867 kr./m²
Klitvejen 50
9492 Blokhus		70 m²344 m25-05-20263.750.000 kr.53.571 kr./m²
Plantagevej 47
9492 Blokhus		69 m²855 m12-11-20252.145.000 kr.31.087 kr./m²
Klitgaardsvej 33
9492 Blokhus		69 m²960 m21-12-20252.200.000 kr.31.884 kr./m²
Vesterhavsbakken 7
9492 Blokhus		72 m²765 m21-05-20242.355.000 kr.32.708 kr./m²
Septimusvej 29
9492 Blokhus		68 m²1,0 km11-02-20252.555.000 kr.37.574 kr./m²
Klitvejen 44
9492 Blokhus		62 m²423 m02-04-20252.795.000 kr.45.081 kr./m²
Axel P. Jensenvej 3
9492 Blokhus		67 m²1,0 km04-07-20242.215.000 kr.33.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden